每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日晚間，新城控股（601155，SH）發(fā)布2019年年度報(bào)告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入858.47億元，同比增長58.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤126.54億元，同比增長20.61%；扣非歸母凈利潤99.8億元，同比增長31.4%。

值得注意的是，新城控股的凈負(fù)債率由2018年的49.21%大幅降低至16.36%。而這種情況一般是由項(xiàng)目賣掉之后，存貨減少凈資產(chǎn)增加所致。

年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司已累計(jì)對外轉(zhuǎn)讓24個(gè)項(xiàng)目公司的全部或部分股權(quán)，協(xié)議約定的交易對價(jià)累計(jì)約為118.56億元，占公司 2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的38.88%。

2019年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計(jì)銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。此外，報(bào)告期內(nèi)，新城控股旗下21座吾悅廣場滿鋪開業(yè)，全年租金及管理費(fèi)收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3％。

年報(bào)披露，公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利17元（含稅），預(yù)計(jì)派發(fā)的現(xiàn)金紅利共計(jì)38.34億元。自2015年B轉(zhuǎn)A股上市至今，在未開展股權(quán)融資的情況下，包含此次派息，新城控股已累計(jì)分紅99.6億元。

截至2019年末，新城控股在手現(xiàn)金余額639.41億元，現(xiàn)金短債比超過2倍；公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為435.80億元，流動性充裕，降杠桿成效顯著。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)