每經(jīng)記者 黃小聰    每經(jīng)編輯 葉峰    

又到了年底，各大公司在年末的一項重頭戲就是召開年會，為了進一步活躍氣氛，不少公司往往還會找一個比較特別的場地。

這本來是一件開心的事情，但也有公司因為租賃場地的問題鬧心了，不得不將租賃方告上了法庭。

近日，裁判文書網(wǎng)的一則判決書透露，泓德基金曾于2019年初租賃一酒吧召開年金，租金為7萬元，但在開了年會之后，卻和承包方打起了官司，這究竟是怎么回事？

7萬元租酒吧開年會

根據(jù)河北省三河市人民法院的判決顯示，孟某與北京路德文化傳媒有限公司于2018年10月19日簽訂了《酒吧承包經(jīng)營合同》，約定由北京路德文化傳媒有限公司將位于北京市朝陽區(qū)德酒吧轉(zhuǎn)承包給孟某經(jīng)營使用，租賃期限為2018年11月6日至2020年11月5日。

之后，孟某與泓德基金于2018年11月21日簽訂了《場地租賃合同》，約定由孟某將上述酒吧場地租賃給泓德基金用于舉辦年會，使用時間為2019年1月19日14時至23時，租賃費用為70000元、保證金10000元，合同簽訂后，泓德基金已將租賃費及保證金共計80000元支付給孟某。

不過，后來由于孟某與北京路德文化傳媒有限公司之間存在糾紛，導(dǎo)致不能按期為泓德基金提供場地，泓德基金為此另行與北京路德文化傳媒有限公司簽訂了《場地承包合同》，租賃涉案場地，并向北京路德文化傳媒有限公司支付了租賃費用。

而孟某認為，自己已向泓德基金作出承諾保證泓德基金年會的順利舉行，泓德基金亦在涉案場地順利舉行了年會，故雙方之間的合同已經(jīng)履行完畢，不同意退還租賃費70000元，但同意退還保證金10000元。

法院則認為，孟某雖認為她與泓德基金之間的合同已經(jīng)履行，不同意退還該項費用，但依據(jù)孟某與泓德基金工作人員的聊天記錄，可以證明雙方之間的《場地租賃合同》在雙方約定的使用時間之前已經(jīng)協(xié)商解除，孟某雖不予認可，但未提供充分證據(jù)予以證明，故在雙方之間的合同解除后，孟某理應(yīng)退還泓德基金已支付的租賃費70000元。

最終，法院判定，孟某于判決生效后十日內(nèi)返還泓德基金租賃費70000元、保證金10000元。

旗下債基持有的多只債券出現(xiàn)大跌

據(jù)悉，泓德基金成立于2015年3月3日，中基協(xié)最新的數(shù)據(jù)顯示，泓德基金共有員工數(shù)量108位，基金經(jīng)理9位，投資經(jīng)理7位。

作為一家成立于2015年之后的基金公司，泓德基金成立以來還是有著比較不錯的表現(xiàn)。截至今年3季度末，公司的管理規(guī)模超過了800億元，且大部分都是非貨基。

從旗下產(chǎn)品業(yè)績情況來看，近一年多只權(quán)益類基金的業(yè)績均超過了60%，在多位業(yè)內(nèi)人士看來，泓德基金的權(quán)益還是做出了自己的特色，也越來越受到投資者的關(guān)注。

不過在債基方面，記者注意到，今年以來旗下債基之間的分化比較大，有的收益更是為負。

比如泓德裕泰債券A，截至12月15日，今年以來的收益為-3.03%，近6個月的收益為-5.5%，從該基金的債券持倉來看，三季度該基金的前五大重倉債券中包括了“17清控01”，而該債券在10月29日之后出現(xiàn)了大幅調(diào)整，價格一度從86.69元跌至33元。

此外，該基金在9月時還曾公告，決定于2020年9月9日起對泓德裕泰債券基金所持有的16同益?zhèn)M行估值方法調(diào)整，而該債券早在2019年初就出現(xiàn)了實質(zhì)性違約。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)