每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“新房我是住不上了，但現(xiàn)在住進(jìn)來(lái)還能給你開(kāi)通水電，多住一天是一天。”馬阿姨對(duì)著新搬進(jìn)來(lái)的居民曹爺爺說(shuō)。

對(duì)于一個(gè)爛尾長(zhǎng)達(dá)23年的樓盤來(lái)說(shuō)，新年不過(guò)只是多加了一個(gè)數(shù)字。而對(duì)購(gòu)買了這個(gè)爛尾樓盤的人來(lái)說(shuō)，等待的時(shí)間又增加了365天。

馬阿姨是我們此前報(bào)道《獨(dú)家調(diào)查|停擺22年2000戶業(yè)主望眼欲穿，廣州“最大爛尾樓”無(wú)法重生》的主人公，在過(guò)去一年媒體對(duì)澳洲山莊的報(bào)道中，幾乎每一篇報(bào)道都會(huì)采訪馬阿姨。因?yàn)樗〉姆孔邮亲羁拷角f門口那一棟，也是建設(shè)最完善的樓棟之一。

澳洲山莊是一個(gè)由于開(kāi)發(fā)商資金斷裂爛尾23年，后又因繁雜債權(quán)糾紛而重建存在重重困難的小區(qū)。澳洲山莊有2834戶業(yè)主，賣出去近200棟，最終只交付了不到60棟，如今僅有30來(lái)戶人家在山莊里常住，其他業(yè)主則因房屋未建成或未達(dá)交付條件而收不到房。

馬阿姨在澳洲山莊居住了20年。她看著澳洲山莊一點(diǎn)點(diǎn)建起來(lái)，又看著它慢慢舊去。

1998年，她在澳洲山莊以17萬(wàn)元總價(jià)買下了一套56平方米的房子，那時(shí)候她剛從學(xué)校退休四年，買這套房就是為了養(yǎng)老。馬阿姨說(shuō)，她不喜歡城里的喧鬧，所以一個(gè)人在這里安安靜靜、簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地生活。

馬阿姨是在澳洲山莊居住最久的業(yè)主之一，業(yè)主們都知道，澳洲山莊住著一位“馬老師”。

自2019年澳洲山莊附近的地鐵站開(kāi)通之后，一小部分業(yè)主陸續(xù)搬了回來(lái)，成為馬老師的“新鄰居”。

對(duì)于澳洲山莊的業(yè)主來(lái)說(shuō)，住在爛尾樓的日子每年幾乎沒(méi)有什么變化，唯一的變化可能就是周圍的草木更加茂密了，業(yè)主自己種的瓜果蔬菜可以采摘了。有時(shí)候節(jié)假日，開(kāi)發(fā)商澳美公司的一些工作人員會(huì)給住在這里的業(yè)主送一些米面油。

澳洲山莊的業(yè)主們依然在為盤活山莊做努力。但現(xiàn)實(shí)一次又一次地告訴他們，搬進(jìn)山莊依然遙遙無(wú)期。

一直以來(lái)，媒體都有陸陸續(xù)續(xù)報(bào)道澳洲山莊的情況，但熱鬧后又只剩下漫長(zhǎng)的等待。

如同澳洲山莊一般爛尾樓的例子不在少數(shù)。

去年，位于昆明官渡區(qū)的別樣·幸福城30余位業(yè)主，由于項(xiàng)目資金鏈斷裂被迫住進(jìn)爛尾樓的消息頻頻見(jiàn)諸媒體。而距離幸福城不到7公里的西南海也已爛尾停工近7年、占地近2000畝，幾乎每棟爛尾樓里都住有被欠薪的打工者或拾荒人，有的甚至已經(jīng)住在里面至少3年。

大連開(kāi)發(fā)區(qū)君臨天下?tīng)€尾樓也是沒(méi)水沒(méi)電沒(méi)電梯的毛坯房，住進(jìn)爛尾樓的20多戶人家挑水砍柴，人工運(yùn)輸物資，過(guò)上了“原始生活”。

或許可以讓澳洲山莊業(yè)主期盼的是，上述部分爛尾樓項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入重建流程。去年8月，別樣·幸福城迎來(lái)了久違的復(fù)工，官渡區(qū)人民政府關(guān)上街道辦事處張貼的《通告》顯示，將啟動(dòng)開(kāi)展別樣幸福城4號(hào)地塊的復(fù)工續(xù)建，2021年10月底竣工交房。西南海的開(kāi)發(fā)商還在進(jìn)行破產(chǎn)重整，重整計(jì)劃的相關(guān)工作還在推進(jìn)，項(xiàng)目還需等恢復(fù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)，啟動(dòng)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，逐步實(shí)施交房。

而君臨天下所在的松嵐居住區(qū)D1、D2地塊，本月也以8.17億元被融創(chuàng)中國(guó)收入囊中。

對(duì)于任何一個(gè)爛尾樓的業(yè)主來(lái)說(shuō)，等待是最普遍、最共同的情況，重建則是所有人共同的心愿，希望這一天盡快到來(lái)。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝