每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月26日晚間，新城控股（601155.SH）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1454.75億元，同比增長(zhǎng)69.46%；公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為220.18億元，較上年增長(zhǎng)24.8%；歸屬母公司凈利潤(rùn)約152.56億元，同比增長(zhǎng)20.56%。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售約2509.6億元，同比下降7.3%；累計(jì)合約銷售建面為2348.9萬(wàn)平方米，同比下降3.4%。

截至2020年末，新城控股貨幣資金約為624.2億元，同比增長(zhǎng)2.4%。

新城控股報(bào)告期內(nèi)新增土儲(chǔ)120幅，總規(guī)劃建面約4139萬(wàn)平方米，平均樓面價(jià)3031元/平方米，其中商業(yè)綜合體項(xiàng)目新增土地儲(chǔ)備總建筑面積為2479萬(wàn)平方米。截至2020年末。新城控股在全國(guó)123個(gè)大中型城市擁有土地儲(chǔ)備1.43億平方米，可滿足未來(lái)2～3年開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)需求。

根據(jù)新城控股報(bào)告披露，依照“三道紅線”融資新規(guī)，新城控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.12%，超出70%的標(biāo)準(zhǔn)；凈負(fù)債率為43.65%；現(xiàn)金短債比為1.68。根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，新城控股2020年年度指標(biāo)一項(xiàng)超閾值，與2019年情況一致，繼續(xù)保持“黃檔”行列。

（說(shuō)明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國(guó)家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債+長(zhǎng)期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)制圖