每經(jīng)編輯 陳夢妤    

3月30日晚間，新力控股（2103.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約280.7億元，同比增長約4.0%；公司毛利約為68.6億元，較上年下降約14.2%；毛利率為24.4%，同比減少5.2個百分點；歸屬公司擁有人凈利潤約19.6億元，同比增長0.1%。

報告期內(nèi)，新力控股實現(xiàn)合同銷售約1137億元，較2019年增長約24.4%。

截至2020年末，新力控股現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為175.4億元，同比增長5.6%。

2020年新力控股新增35幅用地，新增土儲規(guī)劃建面約580萬平方米，平均購地成本約4527元/平米，權(quán)益地價157.4億元。新增土儲分布在21個城市，其中江西省布局50.9%，一二線城市布局78.6%。截至2020年末，新力控股總土儲面積約1521萬平方米。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，依照“三道紅線”融資新規(guī)，新力控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率為73.2%，較上年同期下降約2.8個百分點；凈負債率為63.6%，較2019年末下降約3.4個百分點；現(xiàn)金短債比為1.24，較上年同期下降約0.19。由此，新力控股2020年年度指標一項超閾值，與2019年踩線情況一致，保持“黃檔”行列。

（說明：每經(jīng)年報速讀中披露的凈負債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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