每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月1日晚間，金科股份（000656.SZ）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入877.04億元，同比增長(zhǎng)約29.41%；公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)122.31億元，較上年增長(zhǎng)約41.86%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)約70.30億元，同比增長(zhǎng)23.86%。

報(bào)告期內(nèi)，金科股份實(shí)現(xiàn)合同銷售約2232億元，同比增長(zhǎng)20%；銷售面積2240萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約18%。

截至2020年末，金科股份貨幣資金約為435億元，同比增長(zhǎng)20.86%。

金科股份報(bào)告期內(nèi)新增土地投資148 宗，土地購(gòu)置金額892 億元，計(jì)容建筑面積2364萬(wàn)平方米，樓面單價(jià)3773 元/平米，同比提升超40%；新增土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積二三線（含新一線）3城市占比近80%，其中二線（含新一線）城市占比63%。截至2020年末，金科股份總可售面積超7100 萬(wàn)平方米，其中，重慶、華東、西南（不含重慶）、華中、華南、華北占比分別為24%、23%、17%、17%、10%、5%。

根據(jù)金科股份年度報(bào)告披露，依照“三道紅線”融資新規(guī)，金科股份剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.85%，較上年同期下降約5個(gè)百分點(diǎn)至達(dá)標(biāo)；凈負(fù)債率為75.07%，較2019年末下降約45個(gè)百分點(diǎn)至達(dá)標(biāo)；現(xiàn)金短債比為1.34。根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，金科股份2020年年度指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，較2019年踩線情況下降兩檔，成功躋身“綠檔”行列。

截至4月2日收盤，金科股份股價(jià)報(bào)6.79元/股，漲幅為2.41%，最新市值為362.57億元。

 （說(shuō)明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國(guó)家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債+長(zhǎng)期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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