每經(jīng)記者 任鋼    每經(jīng)編輯 畢華章

2016年5月，陜西出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)）與新城區(qū)金融街管委會等三方一起簽了協(xié)議，擬共同打造西安民間金融街（以下簡稱金融街）建設(shè)項目。

但實際上這時候，金融街都開街兩年了。

早在2014年，金融街就在民樂萬達(dá)廣場中心街區(qū)搞了開街儀式，當(dāng)時新聞報道說，將組建民間金融街管理公司，采取市場化運(yùn)作方式對金融街進(jìn)行統(tǒng)一管理。

但不知為何，這個管理公司一直沒成立，當(dāng)時商戶也都是和金融街項目籌建辦公室（金融街管委會）簽的租賃協(xié)議。

直到2016年陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)介入后，西安民間金融街管理有限公司（以下簡稱西民管理）才完成注冊。之后西民管理與陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)合資成立了西安民間金融街投資控股有限公司（以下簡稱西民投控）。

金融街（后改名西安民間金融小鎮(zhèn)）開始由西民投控管理運(yùn)營。

運(yùn)營效果按下不表，粉巷財經(jīng)（ID：nbdfxcj）近日獨(dú)家獲悉，西民投控已退出金融街的管理，同時，西民管理正在出讓所持西民投控股權(quán)。

這是否意味著，陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與新城區(qū)金融街管委會就金融街的合作生變？

注冊資本10億，30%股權(quán)底價僅26萬元 

3月26日，西部產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站刊登了一條企業(yè)股權(quán)掛牌出讓的信息，標(biāo)的是西民投控30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方正是西民管理。

工商信息顯示，西民投控由陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與西民管理在2016年10月合資成立，雙方持股比例分別為70%與30%。陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)實控人為陜西省財政廳，西民管理則是西安民間金融街管委會的全資子公司。

圖片來源〡啟信寶截圖

西民投控的注冊資本為10億元，而掛牌信息顯示，其30%股權(quán)出讓的底價僅為25.809萬元。

但如果細(xì)看西民投控的財務(wù)狀況，不到26萬的底價或許并不算低。

從掛牌信息給出的審計結(jié)果看，西民投控近兩年“生意”做得并不好。

截至2020年7月底，西民投控總資產(chǎn)2.535億元，其總負(fù)債高達(dá)2.526億元，凈資產(chǎn)僅為86.03萬元。以凈資產(chǎn)計算，30%股權(quán)正好對應(yīng)25.809萬元。

同期經(jīng)過審計，西民投控的營業(yè)收入1530.65萬元，凈利潤虧損1393.45萬元。

2021年2月的財務(wù)月報顯示，西民投控營業(yè)收入為0元，凈利潤為-101.33萬元，當(dāng)期資產(chǎn)總額1.193億元，負(fù)債總額5824萬元，所有者權(quán)益為6105.55萬元。

圖片來源〡每經(jīng)記者 任鋼 攝

掛牌信息并未說明轉(zhuǎn)讓原因，同時對受讓方資格也未做明確限制。

為何在運(yùn)營管理金融街五年之后，西民管理要退出西民投控？西民管理背后是金融街管委會，失去了西民投控的股權(quán)，未來是否還參與金融街的管理？

“原來金融小鎮(zhèn)的主體是西安民間金融街投資控股（有限公司），我們西安民間金融街管理有限公司占有它們30%的股份。原來西安民間金融街是由投資控股在運(yùn)營，然后他們產(chǎn)業(yè)做大了，做到銅川了，等于是他們要把這個股份退出來，那我們就掛牌出售。”西民管理風(fēng)控部一位工作人員告訴粉巷財經(jīng)。

這位工作人員表示，未來街區(qū)管理將由西民管理直接管理運(yùn)營，“我們重新接手的時候，讓業(yè)主跟它們（西民投控）簽解除合同，我們重新簽。已經(jīng)和業(yè)主溝通了。”

金融小鎮(zhèn)多家商戶證實，金融小鎮(zhèn)管理方實際在去年已由西民投控變更為西民管理，商戶租賃協(xié)議已重新簽訂。一家小額貸款公司工作人員稱，去年七八月已經(jīng)完成變更，具體原因并不清楚，“租金、物業(yè)費(fèi)都沒有變。”

原管理團(tuán)隊轉(zhuǎn)戰(zhàn)銅川？ 

不過，這一說法并未得到陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與西民投控方面的確認(rèn)。

粉巷財經(jīng)曾前往陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與西民投控辦公地，兩家公司均在金融街互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園2層辦公，且在同一辦公區(qū)，陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)綜合辦工作人員表示對此事并不知情，西民投控辦公室工作人員則表示要向上級請示。

圖片來源〡西部產(chǎn)權(quán)交易所截圖

截至發(fā)稿時，粉巷財經(jīng)未獲得兩家公司回復(fù)。

但根據(jù)工商信息顯示，陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與西民投控的確和銅川存在關(guān)聯(lián)。西民投控法定代表人王彬還有另一重身份——銅川高鑫金融控股有限公司（以下簡稱銅川高鑫）法定代表人，其也是陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)的股東兼董事。

上市公司海越能源（600387）披露的相關(guān)信息也印證了這一點(diǎn)。

銅川高鑫實控人是銅川市國資委，同時，銅川高鑫全資子公司銅川匯能鑫能源有限公司（以下簡稱銅川能源）還曾上演一出“蛇吞象”，幫銅川“吃”下了原海航集團(tuán)旗下的上市公司海越能源。

2019年10月，海越能源發(fā)布公告，公司控股股東海越科技之控股股東海航現(xiàn)代物流與銅川能源簽署《合作框架協(xié)議》，籌劃將其持有的海越科技100%股份轉(zhuǎn)讓給銅川能源。

如果轉(zhuǎn)讓成功，銅川能源將成為海越科技的實控人。

彼時，銅川高鑫和銅川能源剛成立不久，銅川能源實控人還是陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)，坊間猜測，是陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)或者其背后的陜西新華集團(tuán)意欲借殼上市。

不過，后來的事實證明，外界想錯了。

協(xié)議簽訂一個月后，陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)將其持有的銅川高鑫金控 70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了銅川市國有資本投資運(yùn)營有限公司，也就是說，銅川市國資委成了銅川能源的實控人。

圖片來源〡啟信寶截圖

此后，收購海越能源的協(xié)議正常進(jìn)行，最終在去年下半年，海越能源被銅川市國資委正式收入，這是銅川真正意義上擁有的一家上市公司。

去年8月，銅川市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶隊赴海越能源考察指導(dǎo)工作，王彬以銅川高鑫董事長的身份也參與考察。此后，王彬成為海越能源新一任董事長。

從此事不難發(fā)現(xiàn)，王彬以及其背后的陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)正是銅川市國資拿下上市公司平臺的操盤者。

新團(tuán)隊如何運(yùn)營？ 

回溯當(dāng)年，陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與金融街方面的合作，也是被寄予厚望的。

粉巷財經(jīng)注意到，2016年陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)與新城區(qū)政府、新城區(qū)金融街管委會合作時，官方報道稱：

陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)作為省內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)實體經(jīng)濟(jì)的先行兵，將依托自身在貿(mào)易、文化地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域的強(qiáng)大背景平臺優(yōu)勢，對金融街建設(shè)實施全方位立體打造。

相關(guān)報道稱，通過本次簽約，將實現(xiàn)西安民間金融街后期建設(shè)更加高效進(jìn)行，同時簽約設(shè)立的西安民間金融街投資管理公司，將承擔(dān)金融街在進(jìn)一步產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、品牌宣傳、招商引資、物業(yè)維護(hù)、配套服務(wù)等方面的服務(wù)管理工作，同時引領(lǐng)街區(qū)整體產(chǎn)業(yè)布局，通過市場化運(yùn)作，投資參與優(yōu)秀入駐企業(yè)經(jīng)營管理，實現(xiàn)參股、服務(wù)外包等方面的多重盈利，從宏觀角度促使街區(qū)建設(shè)更加集中化、市場化、高效化。

陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)的介入，確實為金融街帶來了改變。

2017年初，新城區(qū)根據(jù)省市要求，在金融街的基礎(chǔ)上創(chuàng)建了金融小鎮(zhèn)。今年1月，新城區(qū)金融辦發(fā)布的信息顯示：

金融小鎮(zhèn)累計入駐企業(yè)105家，聚集民間資本140億元；累計服務(wù)全市民營小微企業(yè)和個人超過10000戶，提供融資貸款超過200億元；累計貢獻(xiàn)稅收3.5億元；匯集從業(yè)人員505人，其中擁有博士、碩士學(xué)歷的人才38人。

金融小鎮(zhèn)已經(jīng)發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新引擎、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)、對外宣傳的新名片，成為名副其實的“全國第二，西北第一”民間金融聚集區(qū)。

同時，在西安市第一批創(chuàng)建類特色小鎮(zhèn)考核驗收中，西安民間金融小鎮(zhèn)還通過了西安市特色小鎮(zhèn)專家組考核驗收，被西安市推薦納入陜西省省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。

圖片來源〡每經(jīng)記者 任鋼 攝

西民投控不再運(yùn)營，西民管理接手，對金融小鎮(zhèn)未來有何影響？這一點(diǎn)，西民管理、西民投控、陜西出版?zhèn)髅綄崢I(yè)三家公司并未給出回復(fù)。

西民管理成立于2016年， 2020年7月曾發(fā)布過招聘公告，招聘崗位包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理以及綜合部、運(yùn)營部、物業(yè)部、財務(wù)部、風(fēng)控部等多個部門負(fù)責(zé)人。

西民管理綜合部工作人員向粉巷財經(jīng)證實，他們正是當(dāng)時公司招募的第一批員工。“之前這個公司沒人，去年才開始招人。”

因為西民管理為金融街管委會全資控股，金融街管委會未來是將繼續(xù)尋求合作還是獨(dú)自運(yùn)營，西安民間金融小鎮(zhèn)這張牌，新城區(qū)又將如何打？

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