每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月28日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），并自發(fā)布之日起實(shí)施。

根據(jù)《通知》，為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)規(guī)定，提高二手住房市場(chǎng)信息透明度，促進(jìn)市場(chǎng)理性交易，經(jīng)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組同意，建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。

成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院利用大數(shù)據(jù)手段，經(jīng)調(diào)查分析，形成成都市區(qū)域板塊二手住房成交參考價(jià)，并在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。

此次成都發(fā)布的二手房參考價(jià)格均是在綜合分析成都二手住房買賣簽約價(jià)格、評(píng)估價(jià)格和房屋周邊新房掛牌價(jià)格，目前第一批形成了交易活躍度較高的部分樓盤的參考價(jià)格，后續(xù)成都還將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況適時(shí)調(diào)整、增加，并及時(shí)發(fā)布參考價(jià)格。

與此同時(shí)，成都市也還在對(duì)其他樓盤二手住房買賣簽約價(jià)格、評(píng)估價(jià)格和房屋周邊新房掛牌價(jià)格進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，后續(xù)也將及時(shí)發(fā)布、調(diào)整。

成都市住建局表示，此次發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格將有利于加大二手住房交易信息公開(kāi)力度，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)