每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月29日，萬科A（000002.SZ）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1671.1億元，同比增長約14.2%；公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為18.0%，較上年同期減少6.02個(gè)百分點(diǎn)，低于2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)8.7個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤約110.5億元，同比下降11.7%，超過2020年行業(yè)平均歸母凈利潤增速（-17.8%）6.1個(gè)百分點(diǎn)。

2021年中期萬科資產(chǎn)負(fù)債率為81.4%，超過2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%），2.3個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售約3544.3億元，同比增長約10.6%，低于2021年上半年百強(qiáng)房企平均增速（37.8%）約27.2個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬平方米，同比增長5.5%。上半年合同銷售金額中，住宅占86.7%，商辦占9.1%，其它配套占4.2%。

上半年萬科獲取新項(xiàng)目95個(gè)，總規(guī)劃建筑面積1505.9萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積1101.4萬平方米。項(xiàng)目總地價(jià)1126.3億元，均價(jià)為7480元/平方米，權(quán)益地價(jià)總額約886.5億元。截至報(bào)告期末，萬科在建項(xiàng)目和規(guī)劃中項(xiàng)目的總建筑面積約16065.9萬平方米。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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