每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（12月21日）上午，房地產(chǎn)板塊迎來了久違的強勢大漲，整個板塊上漲4.22%，在所有行業(yè)板塊中位列第二。

截至午間收盤，包括特發(fā)服務、香江控股、宋都服務、嘉凱城、藍光發(fā)展、光大嘉寶、光明地產(chǎn)在內(nèi)的超過20只地產(chǎn)股漲停；萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口股價漲幅均超4%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，12月以來，包括藍光發(fā)展、京能置業(yè)在內(nèi)的多只地產(chǎn)股開啟了強勢上漲行情。從12月1日至今，藍光發(fā)展、京能置業(yè)、渝開發(fā)、大龍地產(chǎn)股價分別累計上漲69.46%、41.32%、63.23%、65.67%。

港股方面，融創(chuàng)中國漲超8%，世茂服務、新城發(fā)展、華南城、保利物業(yè)、融創(chuàng)服務、花樣年控股漲超5%，建業(yè)地產(chǎn)、祥生控股集團、富力地產(chǎn)等個股也均有上漲。

消息面上，央行和銀保監(jiān)會近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》（以下簡稱《通知》），鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購的金融支持。

《通知》主要圍繞六方面內(nèi)容展開，包括穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務、加大債券融資支持力度、積極提供并購融資顧問服務、提高并購服務效率、做好風險管理，以及建立報告制度和宣傳機制。

貝殼研究院高級分析師潘浩告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，最近整個地產(chǎn)行業(yè)在資本市場的回暖與各種利好政策有極大關(guān)系。“近期金融政策執(zhí)行方面已略有放松，根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計的數(shù)據(jù)觀察，重點百城的二手房銀行放貸周期11月整體已縮短五天，由此可見居民端的房貸問題正在解決。而在企業(yè)端，《通知》的出臺，在某種程度也刺激了穩(wěn)健型頭部房企參與收并購的積極性，對于出現(xiàn)風險的房企來說，也有機會通過多維度手段防止風險進一步擴大。”

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