每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2021年，每經(jīng)聯(lián)合中指院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

前三甲業(yè)績不如往年

2021年全年，TOP50房企單月銷售額合計(jì)10萬億元，碧桂園以7588.2億元一枝獨(dú)秀，成為全年銷售額最高的房企，萬科、融創(chuàng)分別以6203億元和5976億元列第二、三名。與2020年業(yè)績相比，前三甲銷售金額門檻降幅較大。

從單月銷售來看，TOP50房企2021年12月銷售7300億元，比11月7200億元、10月6900億元稍有回升。

值得關(guān)注的是，12月TOP20排名幾乎未產(chǎn)生變化，僅龍湖集團(tuán)上升2名，金地、世茂各下降1名。但TOP24-TOP50排名爭奪加劇，僅有雅居樂、中駿集團(tuán)、金輝控股3家維持上期排名，其余房企排名都發(fā)生了變化，甚至比1-11月爭奪更為激烈。其中佳兆業(yè)集團(tuán)排名下降6位，越秀地產(chǎn)上升5位。

上海2021年土地出讓金收入全國第一

2021年全年土地出讓金榜首仍然是上海，杭州、廣州位列第二三名。其中，上海廣州兩城市土地出讓金比2020年再上一個(gè)臺階，沖上3000億元級別。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2021年一線城市土地供需兩旺，攬金總額同比上漲近一成，北京、上海、深圳收金同比均上漲；出讓金榜單收金水平同比小幅下滑，榜單前12席城市年度收金均突破千億。

從TOP20城市來看，四個(gè)一線城市均位列其中，其余以強(qiáng)二線城市為主，長三角城市入榜7個(gè)。

濟(jì)南登上2021年土地成交面積榜首

2021年，土地成交面積TOP20城市總計(jì)成交2.77億平方米，其中成交超1000萬平方米的城市達(dá)到16個(gè)，超2000萬平方米的城市3個(gè)，分別為濟(jì)南、上海、武漢。

值得注意的是，北京、深圳兩個(gè)一線城市無緣TOP20，濟(jì)南以2288.52萬平方米力壓上海奪得土地出讓面積冠軍。此外，天津、長春、青島、沈陽等北方城市入榜較多，但由于土地成交均價(jià)較低，均未登上出讓金榜單。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年全國300城市土地出讓金總額為56199億元，同比下滑9%。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500622916