每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（1月11日），世茂集團(tuán)（00813.HK）發(fā)布自愿性澄清公告表示，“若干媒體報導(dǎo)聲稱本集團(tuán)尚未履行其于某基金下的財務(wù)責(zé)任。本公司謹(jǐn)此澄清，基金下的借款人并非本公司附屬公司。本集團(tuán)兩間附屬公司已就基金下的借款人的財務(wù)責(zé)任提供擔(dān)保。據(jù)本公司了解，借款人及基金正討論還款安排。”

公告稱，截至本公告日期，世茂集團(tuán)并無到期應(yīng)付的資產(chǎn)擔(dān)保證券，并未就出售上海世茂國際廣場訂立初步協(xié)議。“公司正與若干潛在買家就出售若干物業(yè)進(jìn)行討論，在合適條件下會考慮出售部分資產(chǎn)以降低集團(tuán)的負(fù)債。”

值得注意的是，昨日（1月10日），標(biāo)普將世茂集團(tuán)的長期發(fā)行人信用評級由“B+”下調(diào)至“B-”，并將其高級無抵押票據(jù)的長期發(fā)行評級由“B”下調(diào)至“CCC+”。此外，上述評級均被列入負(fù)面信用觀察名單。同日，穆迪將世茂集團(tuán)企業(yè)家族評級由“Ba3”下調(diào)至“B2”，繼續(xù)列入下調(diào)觀察名單。

此前的1月6日，中誠信托有限責(zé)任公司（以下簡稱中誠信托）公告稱，截至公告日，“2020年中誠信托誠頤11號集合資金信托計(jì)劃”存續(xù)規(guī)模6.45億元，預(yù)計(jì)剩余信托期限不超過3個月。鑒于本信托計(jì)劃的交易對手方未能在合同約定的時點(diǎn)及時足額的履行差額補(bǔ)足義務(wù)，已出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性違約。而共同差額補(bǔ)足義務(wù)人上海騫奕建材有限公司（以下簡稱上海騫奕）和佛山德茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為世茂系持股公司。

針對此事，1月7日，上海世茂建設(shè)有限公司（以下簡稱世茂建設(shè)）在上交所發(fā)布公告回應(yīng)稱，中誠信托于2020年9月設(shè)立中誠信托誠頤11號集合資金信托計(jì)劃，向上海騫奕發(fā)放募集資金14億元，期限最長18個月，分期還本付息。上海騫奕為世茂建設(shè)的參股公司，不納入公司合并報表，世茂建設(shè)間接持有上海騫奕30%股權(quán)，其余70%股權(quán)由北京帕冉工程咨詢有限公司持有。

截至2022年1月4日，上海騫奕已陸續(xù)歸還本金合計(jì)7.55億元，已產(chǎn)生的階段性利息也已全部結(jié)清。上海騫奕總計(jì)尚需償還資金為6.45億元。目前，作為主要還款來源的項(xiàng)目仍然在陸續(xù)銷售并持續(xù)歸集資金以備還款中。

世茂建設(shè)稱，公司與中誠信托保持著長期合作及互信共贏的合作基礎(chǔ)，將繼續(xù)就雙方未盡事宜進(jìn)行積極洽商，爭取合作諒解和支持。網(wǎng)傳公司就本事項(xiàng)發(fā)布的內(nèi)容屬于不實(shí)信息，公司與中誠信托的合作情況及后續(xù)進(jìn)展均以公司公告信息為準(zhǔn)。至今為止，公司尚未有公開市場的債務(wù)違約，前述信托融資的相關(guān)事項(xiàng)不會觸發(fā)公開市場債務(wù)的加速清償。

截至發(fā)稿，世茂集團(tuán)股價報5.59港元/股，最新市值為212.3億港元。

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