每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月16日，中梁控股發(fā)布《關(guān)于控股集團(tuán)總部組織調(diào)整相關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》）表示，因公司架構(gòu)調(diào)整，控股集團(tuán)總部相關(guān)職能將與地產(chǎn)集團(tuán)總部進(jìn)行整合。

根據(jù)《通知》，在人員政策方面，沒有明確落位的員工將于今日（1月17日）安排正式離職，公司將按照法律規(guī)定的離職補(bǔ)償金N+1（含績效工資）進(jìn)行支付，試用期員工按照0.5個月工資支付離職補(bǔ)償金。

另外，離職員社保公積金繳納至2022年1月；2022年1月員工月度福利費(fèi)用結(jié)算至1月，合并至經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金發(fā)放。

“我們是上周日下午接到的通知，要求今天來公司和HR談離職補(bǔ)償，對我們來說也很突然。”中梁一位員工告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“東西已經(jīng)收拾好了。”

據(jù)悉，中梁控股集團(tuán)下設(shè)有董事委員會、理事會、政委會、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體、行政部、品牌部、外聯(lián)部等部門。此次裁撤合并是由董事長親自與各條線負(fù)責(zé)人一對一溝通，通知遣散包括控股公司以及新基礎(chǔ)建設(shè)等組織，目前全員已基本收到通知。

此次部門整合涉及控股集團(tuán)總部148人、新基礎(chǔ)建設(shè)支撐集團(tuán)164人、其他組織33人，這是目前中梁控股總部還在通訊錄內(nèi)的人數(shù)。因為控股公司這層總部架構(gòu)要解散，因此這些員工幾乎全部會被一刀切地裁掉。

自今年元旦后，中梁控股公司基本就處于放假狀態(tài)。本次調(diào)整后，上述中梁員工告訴記者，“估計最后會剩幾十人的樣子。”

“順應(yīng)大勢，也和行業(yè)其他企業(yè)一樣，公司這次主動精簡冗余人員，是下半年系列主動調(diào)整中的一環(huán)，這個動作完成后，這一輪調(diào)整也告一段落。” 對于此次裁撤合并，中梁地產(chǎn)品牌負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，一直以來，中梁的主體從來都是中梁地產(chǎn)集團(tuán)，這次合并對中梁的日常業(yè)務(wù)沒有影響。

該品牌負(fù)責(zé)人表示，控股集團(tuán)平時主要從事一些地產(chǎn)之外的創(chuàng)新開發(fā)業(yè)務(wù)，目前管理層已經(jīng)開始把重心放到地產(chǎn)主業(yè)，把一些非地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)去除。此外，“公司近期會處理一些涉及股權(quán)合作的項目，因為涉及虧損，所以會賣給合作方，這也屬于業(yè)務(wù)層面的操作邏輯”。

“回歸地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)是大勢所趨，由于政策變化和市場下行，房企原有的部分崗位工作量銳減，疊加融資渠道堵塞的影響，集中精力進(jìn)行銷售和回款成為房企換取現(xiàn)金流的主要方式。”在58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波看來，當(dāng)房企面臨困境時，精兵簡政就成了一種常用的處置方式。

1月4日，中梁控股發(fā)布的2021年12月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，全年實(shí)現(xiàn)合約銷售(連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售)金額約1718億元，同比增長1.78%；累計合約銷售面積約1427.7萬平方米，同比增長5.71%。

截至今日午間收盤，中梁控股股價報3.73港元/股，下跌1.32%，最新市值為133.60億港元。

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