每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2月28日，A股房地產(chǎn)板塊、港股內(nèi)房股遭全線重挫。A股方面，黑牡丹跌10%、廣宇集團(tuán)跌4.46%、陽光城跌4.37%。相比之下，港股內(nèi)房股跌幅更加明顯，143只內(nèi)房股中，81只股下跌，其中融創(chuàng)中國跌超16%，萬達(dá)酒店發(fā)展跌幅超9%，明發(fā)集團(tuán)、正榮地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、中國金茂跌超5%。?

此次地產(chǎn)股全線走弱，或與2月份地產(chǎn)數(shù)據(jù)不及預(yù)期有極大關(guān)系。記者翻閱部分地產(chǎn)股走勢發(fā)現(xiàn)，不少個股開年以來股價持續(xù)走低，包括融創(chuàng)、正榮、龍光等在內(nèi)的少數(shù)個股，開年以來累計跌幅已超過30%。

從地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，今日上午中指研究院公布的2月份樓市數(shù)據(jù)整體不容樂觀，一線城市整體成交降幅明顯，除上海還保持較高熱度外（成交面積同比上升57%），北京、深圳均出現(xiàn)了成交大幅下滑，2月一線城市整體環(huán)比下降34.0%，北京降幅顯著，為45.9%；深圳降幅45.1%，位居第二。二三線城市中，超9成城市成交下降，整體環(huán)比下降32.5%，同比下降28.4%。蘇州降幅顯著，為53.3%；福州次之，降幅為46.0%；武漢降幅為43.3%，位居第三。

除2月樓市數(shù)據(jù)不及預(yù)期外，一些頭部房企2021年業(yè)績出現(xiàn)增速放緩甚至下行信號，同樣引發(fā)市場擔(dān)憂。從目前房企公布的2021年業(yè)績預(yù)報來看，超4成房企出現(xiàn)虧損情況，陽光城、藍(lán)光發(fā)展、美好置業(yè)、華夏幸福等超10家房企出現(xiàn)首虧。

封面圖片來源：視覺中國