每經(jīng)記者 王佳飛    北京報(bào)道    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

5月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)合中央財(cái)經(jīng)大學(xué)綠色金融國(guó)際研究院舉辦“疫情與‘雙碳’下的房企ESG課題”線(xiàn)上沙龍。

中財(cái)綠指首席顧問(wèn)施懿宸、明源云生態(tài)合作與投資總經(jīng)理吳小華、雅居樂(lè)集團(tuán)品牌公關(guān)部負(fù)責(zé)人姚虹、中國(guó)奧園集團(tuán)品牌管理中心總經(jīng)理戴遠(yuǎn)程、京投發(fā)展總策劃師戴嘉寧、碧桂園服務(wù)首席財(cái)務(wù)官黃鵬等嘉賓（排名不分先后）出席，共同討論了房地產(chǎn)領(lǐng)域ESG發(fā)展現(xiàn)狀，暢談ESG未來(lái)發(fā)展。

如今，在純粹的經(jīng)濟(jì)效益之外，代表著可持續(xù)性發(fā)展的ESG(Environment、Social Responsibility、Corporate Governance，即環(huán)境、社會(huì)和公司治理)能力也越發(fā)受到房地產(chǎn)行業(yè)重視。

國(guó)內(nèi)ESG實(shí)踐逐年深入

根據(jù)施懿宸的觀點(diǎn)，ESG理念起源于企業(yè)社會(huì)責(zé)任意識(shí)。上世紀(jì)末，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展導(dǎo)致的環(huán)境及其他社會(huì)問(wèn)題逐漸增多，環(huán)保及其他社會(huì)責(zé)任主體活動(dòng)在西方發(fā)達(dá)國(guó)家盛行，企業(yè)以及投資者逐漸開(kāi)始在決策過(guò)程中加入對(duì)環(huán)境及社會(huì)責(zé)任因素的考量。

據(jù)了解，2004年，聯(lián)合國(guó)在報(bào)告《Who Cares Wins》中首次提出了ESG一詞。2006年，聯(lián)合國(guó)成立責(zé)任投資原則組織，旨在幫助投資者理解環(huán)境、社會(huì)及公司治理對(duì)于投資決策的影響。

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)對(duì)于ESG的實(shí)踐也愈發(fā)深入。

據(jù)施懿宸介紹，2003年，原國(guó)家環(huán)?？偩衷凇蛾P(guān)于企業(yè)環(huán)境信息公開(kāi)的公告》提到，被列入省級(jí)環(huán)保部門(mén)嚴(yán)重污染企業(yè)名單的企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)污染排放狀況及環(huán)保措施進(jìn)行信息披露。深交所和上交所分別于2006年和2008年對(duì)上市企業(yè)社會(huì)責(zé)任履行工作發(fā)布相關(guān)指引，要求企業(yè)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的同時(shí)，也鼓勵(lì)企業(yè)自愿對(duì)有關(guān)環(huán)境和社會(huì)責(zé)任進(jìn)行信息披露。

2016年證監(jiān)會(huì)發(fā)布的上市企業(yè)年報(bào)及半年報(bào)內(nèi)容與格式準(zhǔn)則提到，屬于環(huán)境保護(hù)部門(mén)公布的重點(diǎn)排污單位的公司及其子公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律要求強(qiáng)制公布有關(guān)環(huán)境信息。2021年6月，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布《環(huán)境信息依法披露制度改革方案》，將到2025年基本形成強(qiáng)制性環(huán)境信息披露制度定為主要工作目標(biāo)，要求證監(jiān)會(huì)進(jìn)一步對(duì)上市企業(yè)信息披露有關(guān)文件格式進(jìn)行修訂，將環(huán)境信息強(qiáng)制性要求加入到上市企業(yè)申報(bào)規(guī)則中，并在招股書(shū)等申報(bào)文件中予以落實(shí)。

根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，國(guó)務(wù)院國(guó)資委已將ESG納入推動(dòng)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的重點(diǎn)工作，國(guó)有中央企業(yè)和地方企業(yè)要在ESG體系建設(shè)匯總中發(fā)揮表率作用。

2022年5月15日起將施行的《上市公司投資者關(guān)系管理工作指引》也規(guī)定，投資者關(guān)系管理中上市公司與投資者溝通的內(nèi)容主要包括有“公司的環(huán)境、社會(huì)和治理信息”。

綠色金融也在國(guó)內(nèi)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)中，遠(yuǎn)洋、龍湖、中海、旭輝等已經(jīng)成功發(fā)行了綠色債券。

5月12日，中宣部“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)中，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陳雨露介紹，《綠色債券的支持項(xiàng)目目錄》《金融機(jī)構(gòu)環(huán)境信息披露指南》《環(huán)境權(quán)益融資工具》《碳金融產(chǎn)品》這四項(xiàng)國(guó)內(nèi)外非常關(guān)注的綠色金融標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)正式發(fā)布。

“截至2021年末，中國(guó)本外幣的綠色貸款余額已經(jīng)接近16萬(wàn)億人民幣，同比增長(zhǎng)33%，存量規(guī)模居全球第一位。2021年，中國(guó)境內(nèi)綠色債券發(fā)行量超過(guò)了6000億元，同比增長(zhǎng)了180%，余額達(dá)到了1.1萬(wàn)億，這在全球也是居前列的。”

房企需提高自身ESG意識(shí)

對(duì)于ESG在房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)踐和發(fā)展，嘉賓們都表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。

施懿宸表示：“房地產(chǎn)蘊(yùn)含著科技，能夠帶動(dòng)就業(yè)和商業(yè)，房地產(chǎn)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展很大一部分便是綠色低碳，ESG就是房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型一個(gè)很重要的抓手和工具。”

“企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何做ESG？首先做試評(píng)，運(yùn)用各種標(biāo)準(zhǔn)，先探究清楚自己企業(yè)的真實(shí)情況，就像看病先診脈，隨后形成一個(gè)整體戰(zhàn)略規(guī)劃，而且規(guī)劃是分步驟分年實(shí)施的。國(guó)際投資人會(huì)評(píng)價(jià)每年度的成果，給出相應(yīng)的評(píng)級(jí)，然后逐漸將對(duì)ESG的實(shí)踐內(nèi)化到組織文化中。”

戴嘉寧表示：“我們很多做法實(shí)際上跟ESG倡導(dǎo)的精神，包括一些思想是吻合的。一些項(xiàng)目在操作時(shí)就考慮到了對(duì)生態(tài)的影響，以及對(duì)生態(tài)建設(shè)的示范作用。ESG應(yīng)當(dāng)有能夠量化的明確標(biāo)準(zhǔn)來(lái)推廣和實(shí)現(xiàn)。”

黃鵬認(rèn)為：“疫情和‘雙碳’目標(biāo)對(duì)企業(yè)提出了更高要求，我們一直非常重視ESG，并且已經(jīng)在部分基礎(chǔ)業(yè)務(wù)中融合了ESG的一些要求，將評(píng)分體系細(xì)化到運(yùn)營(yíng)和考核中。”

吳小華表示，企業(yè)在具體發(fā)展ESG上需要頂層藍(lán)圖設(shè)計(jì)，需要制定自己的游戲規(guī)則，通過(guò)數(shù)字科技賦能并運(yùn)用到各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)碳排放相關(guān)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)收集，跨越地產(chǎn)業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、建筑、交付等所有階段，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)ESG目標(biāo)。

戴遠(yuǎn)程表示，整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和疫情持續(xù)等不確定負(fù)面因素疊加影響下，房地產(chǎn)企業(yè)需要注重可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展，尤其需要促進(jìn)社會(huì)治理接入ESG，需要注重產(chǎn)品品質(zhì)服務(wù)質(zhì)量，通過(guò)整合資源，為市場(chǎng)和消費(fèi)者提供一站式全方位營(yíng)銷(xiāo)、更多生態(tài)場(chǎng)景融合應(yīng)用等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

姚虹認(rèn)為，企業(yè)發(fā)展ESG，有利于助推企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的迭代升級(jí)。雅居樂(lè)一貫重視對(duì)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益和諧統(tǒng)一的持續(xù)發(fā)展，關(guān)注人們對(duì)美好生活的追求，也非常重視在開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中肩負(fù)起環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，堅(jiān)持為公眾提供綠色健康的生活方式。

施懿宸建議：“企業(yè)需要提高自身意識(shí)，積極主動(dòng)地披露ESG相關(guān)信息，以此提升企業(yè)非財(cái)務(wù)信息透明度，順應(yīng)外部監(jiān)管趨勢(shì)的同時(shí)，也提升企業(yè)自身ESG水準(zhǔn)，有助于企業(yè)融資。”

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)