每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤

7月13日，河北省秦皇島市人民政府印發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的若干政策措施》的通知，涉及多條房地產(chǎn)領(lǐng)域支持政策。

支持購(gòu)房者購(gòu)房，實(shí)施商業(yè)性個(gè)人住房貸款首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落實(shí)好首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)要求。

同時(shí)，秦皇島將提高住房公積金最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限調(diào)整為60萬(wàn)元，雙繳職工家庭貸款額度上限調(diào)整為80萬(wàn)元；購(gòu)買綠色節(jié)能自住住房（二星級(jí)以上）貸款額度上浮10%；第二次貸款首付比例降低到不低于30%；延長(zhǎng)存量房貸款房齡控制線至30年。

實(shí)現(xiàn)“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;，文件顯示，秦皇島市繳存人全款購(gòu)買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持子女購(gòu)房（只限一次）。

提高租房者家庭提取住房公積金額度，海港區(qū)及秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)調(diào)高為12000元/年、其他縣區(qū)為9000元/年。

文件顯示，項(xiàng)目建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，即可批準(zhǔn)預(yù)售。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別是民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求，加大對(duì)建筑企業(yè)流動(dòng)性貸款等支持力度。

對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)對(duì)其存續(xù)的個(gè)人住房、消費(fèi)等貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。對(duì)延期貸款堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷，不單獨(dú)因疫情因素作逾期處理，不影響征信記錄，并免收罰息。