每經(jīng)AI快訊，8月11日凌晨，貝殼研究院發(fā)布關(guān)于住房空置率報(bào)告的說明稱，本次調(diào)研問卷由一線從業(yè)人員填寫，在實(shí)際執(zhí)行中，填寫人的主觀判斷存在的偏差，調(diào)研樣本和程序不夠規(guī)范，覆蓋范圍不夠全面，部分調(diào)研問卷數(shù)據(jù)采集有誤，導(dǎo)致數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。空置率口徑無法定標(biāo)準(zhǔn)，本次調(diào)研以“房屋是否存在連續(xù)三個(gè)月無人居住”為判斷指標(biāo)，不能充分反應(yīng)真實(shí)情況。

此前，貝殼研究院發(fā)布的《2022住房空置率調(diào)查報(bào)告》指出，我國(guó)28個(gè)大中城市平均住房空置率為12%，相對(duì)處于較高區(qū)間。住房空置率隨城市能級(jí)依次遞增，一線平均7%，二線平均12%，三線16%。其中僅有9個(gè)城市空置率處于合理區(qū)間之內(nèi)，大部分城市處于10%-15%之間，6個(gè)城市高于15%。