每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 魏文藝    

“新政實(shí)施一天下來(lái)，共有50人報(bào)名，接下來(lái)我們還將在13個(gè)社區(qū)推廣。”

今日（9月1日），浙江省溫州市龍港市正式施行集體經(jīng)濟(jì)組織成員建繳住房公積金制度，該市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局黨組成員蔡啟堯下午通過(guò)電話告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

據(jù)龍港市委宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部官方平臺(tái)的消息，龍港市試點(diǎn)將農(nóng)民群體納入公積金保障體系，由公積金管理部門開(kāi)立個(gè)人公積金賬戶。集體經(jīng)濟(jì)組織成員連續(xù)繳存6個(gè)月后，可享受15萬(wàn)~50萬(wàn)元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農(nóng)民購(gòu)建房的資金缺口。

龍港發(fā)布集體經(jīng)濟(jì)組織成員建繳住房公積金制度  來(lái)源：龍港發(fā)布官微

進(jìn)展：首日50人報(bào)名，將進(jìn)一步推廣

眾所周知，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

而且，住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。此次龍港市創(chuàng)新施行農(nóng)民繳存公積金的舉措，一經(jīng)推出就受到了廣泛關(guān)注。

蔡啟堯向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹，這項(xiàng)試點(diǎn)工作從今年3月份就開(kāi)始謀劃和討論，7月份得到了該市農(nóng)村宅基地改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組的認(rèn)可。又經(jīng)過(guò)1個(gè)多月的準(zhǔn)備工作，才正式宣布施行，試圖在農(nóng)村宅基地制度改革方面取得一定突破。“新政實(shí)施一天下來(lái)，共有50人報(bào)名，接下來(lái)我們還將在13個(gè)社區(qū)推廣。”

據(jù)龍港發(fā)布官微，首批報(bào)名的50名農(nóng)民經(jīng)審核后，將由龍港市公積金管理部門開(kāi)立個(gè)人公積金賬戶。

與城鎮(zhèn)居民的住房公積金不同，龍港市集體經(jīng)濟(jì)組織成員住房公積金的繳存基數(shù)，最低不低于龍港市上年度最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1840元，以10%的繳存比例按月全額繳存。“無(wú)房戶”還受到地方財(cái)政按月配繳補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人月繳存額的25%，最高不超過(guò)每人每月75元。

首批13個(gè)試點(diǎn)社區(qū)，年滿16周歲且未達(dá)到法定退休年齡的靈活就業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，均可納入公積金建繳對(duì)象，涵蓋在村務(wù)農(nóng)人員、進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶等，覆蓋人群達(dá)23868人。

值得注意的是，按相關(guān)規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織成員連續(xù)繳存6個(gè)月后，可享受15萬(wàn)~50萬(wàn)元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農(nóng)民購(gòu)建房的資金缺口。

“而且貸款利率只有2.7%~3.2%，相對(duì)于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)非常低，”蔡啟堯告訴記者。

專家：有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)制度進(jìn)一步接軌

龍港市位于浙江省最南端，由溫州市代管。2019年8月16日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，龍港撤鎮(zhèn)設(shè)市，是目前全國(guó)唯一實(shí)行“大部制、扁平化”行政管理體制改革的縣級(jí)市。區(qū)域內(nèi)常住人口近50萬(wàn)，約一半是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

據(jù)龍港市政府官網(wǎng)披露，今年7月份，龍港市召開(kāi)農(nóng)村宅基地改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，通過(guò)了《龍港市集體經(jīng)濟(jì)組織成員建繳住房公積金實(shí)施細(xì)則》。該市市委書記何宗靜指出，農(nóng)村宅基地制度改革是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)，要立足龍港實(shí)際，大膽探索嘗試，狠抓農(nóng)村宅基地改革核心問(wèn)題。

安居客數(shù)據(jù)顯示，龍港市近一年的新房?jī)r(jià)格一直維持在15000元/平方米上下，與溫州的房?jī)r(jià)有約5000元/平方米的差距。

龍港市近一年新房?jī)r(jià)格走勢(shì) 來(lái)源：安居客

對(duì)于龍港市的創(chuàng)新舉措，中國(guó)社科院農(nóng)村發(fā)展研究所所長(zhǎng)、中國(guó)農(nóng)村發(fā)展學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)魏后凱今日下午在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者電話采訪時(shí)表示，一直以來(lái)，農(nóng)村居民由于收入水平相對(duì)較低，自有資金不足，樓房的建筑質(zhì)量不高，使用壽命不長(zhǎng)。

“龍港市施行更加優(yōu)惠的公積金貸款制度，將有望改善農(nóng)村居民的住房質(zhì)量和條件，而且有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)制度進(jìn)一步接軌，實(shí)現(xiàn)居民權(quán)利平等和基本公共服務(wù)均等化，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。”魏后凱表示。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)Real-estate-Circle】

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-500884517