每經(jīng)編輯 趙博淵

新建建筑城廂會(huì)客館 圖片來(lái)源：成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府提供

位于成都市青白江區(qū)的城廂天府文化古城項(xiàng)目緊鄰成都國(guó)際鐵路港，是金沙——三星堆文旅走廊的重要節(jié)點(diǎn)，也是全國(guó)唯一擁有鐵路港口的千年古城。作為曾經(jīng)的金堂縣縣治古城，其擁有1600年建制史、1400年縣制史，龜背制縣治格局狀同成都，傳承千年。古城內(nèi)有大量閑置的寶貴歷史資源，文廟、武廟、繡川書院等6處省級(jí)文保單位、66處歷史文物點(diǎn)、30余處?kù)籼谩?街32巷64院落、12處工業(yè)舊址等歷史文化資源；孕育出了川劇鼻祖魏長(zhǎng)生、辛亥英烈彭家珍、近代詩(shī)人流沙河等名人先賢。集各個(gè)時(shí)期的歷史文化元素融于一體。

城廂古城整體鳥瞰圖 圖片來(lái)源：成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府提供

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

一、引入社會(huì)資方 創(chuàng)新改造模式

在古城改造上，為有效盤活歷史資源，青白江區(qū)政府和中交生態(tài)環(huán)保投資有限公司牽頭的聯(lián)合體社會(huì)資本簽訂PPP協(xié)議，對(duì)古城進(jìn)行改造提升。這是中交疏浚集團(tuán)在川首個(gè)采用PPP模式進(jìn)行投資的文旅項(xiàng)目，也是目前成都市首個(gè)入選財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)的文旅項(xiàng)目。這種模式有利于發(fā)揮政府和企業(yè)各自優(yōu)勢(shì)，減少政府支出，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。解決了因?yàn)楣懦堑谋Ｗo(hù)與開發(fā)帶來(lái)的許多衍生問題，例如專業(yè)人員的缺乏，管理機(jī)制的不健全等；同時(shí)，充分考慮城廂原住民需求，將現(xiàn)有原住民及周邊近5萬(wàn)人的生活與項(xiàng)目相融合，強(qiáng)化居民對(duì)城廂古城建設(shè)的參與感和融入感，讓企業(yè)和居民共同參與到古城改造當(dāng)中。

二、聚焦歷史文脈 建設(shè)文化古城

在文化傳承上，城廂古城從保護(hù)、傳承、發(fā)展、創(chuàng)新、活化五個(gè)維度出發(fā)。利用古建修繕活化、城鎮(zhèn)空間織補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等運(yùn)營(yíng)等手段。針對(duì)古城內(nèi)部文廟、武廟、覺皇殿、繡川書院等歷史文保建筑以“修舊如故，活化更新”的方式進(jìn)行保護(hù)性修繕，對(duì)修繕中的“六大作”瓦、木、油、石、土、搭嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)缺失的工藝參照川西古建筑的特色進(jìn)行有針對(duì)性的恢復(fù)提高，特別是竹編墻、三合土制作工藝，按最傳統(tǒng)工藝施工作業(yè)。同時(shí)注重傳統(tǒng)文化的傳承與創(chuàng)新發(fā)展，例如省保單位“繡川書院”修繕完成之后，舉辦了多次讀書會(huì)、國(guó)學(xué)研討會(huì)等活動(dòng)，真正做到了文化的活態(tài)傳承。

三、升級(jí)消費(fèi)場(chǎng)景 商旅融合互促

在生活更新上，城廂古城的建設(shè)也終將服務(wù)于人民。除了市政管網(wǎng)和居住環(huán)境的提升，為保護(hù)地方文化特性，城廂鎮(zhèn)還規(guī)劃有2萬(wàn)平方米的微更新，社區(qū)中心、養(yǎng)老院、菜場(chǎng)、社區(qū)營(yíng)造有了落地基礎(chǔ)。同時(shí)，持續(xù)升級(jí)消費(fèi)場(chǎng)景，結(jié)合地方記憶館、藝術(shù)展場(chǎng)、社區(qū)營(yíng)造、復(fù)古市集、在地美食等多種場(chǎng)景體驗(yàn)，打造了一座融合傳統(tǒng)川西建筑特色的城廂會(huì)客館。在國(guó)際化連接方面，城廂古城毗鄰青白江國(guó)際鐵路港、成都國(guó)際鐵路港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，擔(dān)負(fù)著展示成都地方文化的展示廳、國(guó)際門戶職能。現(xiàn)已開通城廂古城與蓉歐國(guó)家館間的直達(dá)公交班列；后期將會(huì)進(jìn)一步整合周邊旅游資源，由“單一型”向“復(fù)合型”旅游地轉(zhuǎn)變。通過(guò)原真性與國(guó)際化并存的多重體驗(yàn)，讓城廂成為開放包容的新故鄉(xiāng)。

修繕活化后的西街院落 圖片來(lái)源：成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府提供

主要成效

該項(xiàng)目建設(shè)以來(lái)，項(xiàng)目始終堅(jiān)持“文化+旅游+產(chǎn)業(yè)”的模式融合發(fā)展，突出“文(文化傳承)、旅(旅游觀光)、商(商業(yè)配套)、城(城市生活)”四大功能，分期逐步呈現(xiàn)風(fēng)華繡川、千年西街、廂逢九思、白牟雁歸、元宇宙產(chǎn)業(yè)園、蓉歐客廳6大組團(tuán)。截至目前，已修繕完成武廟、繡川書院等省級(jí)文物保護(hù)單位，城廂會(huì)客館、繡川秀里商業(yè)街、“薪火城廂”愛國(guó)主義教學(xué)基地等文旅空間也已開放運(yùn)營(yíng)，詠歸川等10余家旅游品牌業(yè)態(tài)（店）相繼簽約入駐，形成了新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，帶動(dòng)城廂本地及周邊村鎮(zhèn)居民創(chuàng)業(yè)就業(yè)，有效助力城廂打造成“中國(guó)古縣治活態(tài)讀本、青白江天府文化展示全本、成都人文院落商旅范本、成都北輕度假體驗(yàn)樣本”。

2022年9月，項(xiàng)目成功引進(jìn)成都市重點(diǎn)關(guān)注的鏈主頭部企業(yè)北京當(dāng)紅齊天集團(tuán)，與青白江區(qū)共同開發(fā)建設(shè)西南地區(qū)首個(gè)元宇宙數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，屆時(shí)將為項(xiàng)目賦予新的活力和生機(jī)。城廂古城將與三星堆、金沙遺址、大熊貓基地共同構(gòu)成成都北部國(guó)際文化旅游目的地。

繡川秀里商業(yè)街區(qū)配套 圖片來(lái)源：成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府提供

成果亮點(diǎn)

作為成都市最大規(guī)模、全域覆蓋的古城更新項(xiàng)目，城廂天府文化古城的建設(shè)，不僅延續(xù)了近萬(wàn)名原住民的生活方式，同時(shí)也切實(shí)滿足了當(dāng)?shù)厝罕?ldquo;游、購(gòu)、娛”的不同需求。城廂古城自2021年5月1日以來(lái)，已開放區(qū)域接待游客40余萬(wàn)人次，帶動(dòng)旅游收入超8000萬(wàn)元，取得良好社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。新空間新業(yè)態(tài)讓這座千年古城重新煥發(fā)了活力，凝聚了鄉(xiāng)愁，呈現(xiàn)出“老村民回家、新村民回流、城市游客回歸”的良好態(tài)勢(shì)。隨著城廂古城持續(xù)提檔升級(jí)，古城的活化更新之路也將越走越穩(wěn)。

繡川書院文保修復(fù) 圖片來(lái)源：成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府提供

案例所屬機(jī)構(gòu)

成都市青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府