每經(jīng)編輯 趙博淵

案例圖片 圖片來源：成都市龍泉驛區(qū)提供

近年來，成都市龍泉驛區(qū)始終堅持人民立場，著眼解決群眾“急難愁盼”的民生實事，按照“保安全、重基礎(chǔ)、強完善、促提升”原則，統(tǒng)籌分類實施4類老舊小區(qū)改造，以黨建引領(lǐng)、政府引導(dǎo)、業(yè)主主體、社會參與的方式，久久為功地推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

實踐經(jīng)驗

堅持黨建引領(lǐng)，緊密黨群共建共享。找準社區(qū)黨建工作“薄弱環(huán)節(jié)”，探索組建“社區(qū)-小區(qū)-樓棟”三級黨群組織，推選小區(qū)黨員網(wǎng)格員，劃分網(wǎng)格包片責任，推動形成“黨員引領(lǐng)、群眾自發(fā)”的工作格局。

嚴守安全底線，消除住區(qū)風(fēng)險隱患。緊緊圍繞設(shè)施年久失修、水電管網(wǎng)破損等安全類問題，開展各類隱患排查，建立風(fēng)險消除臺賬，累計完成209個老舊住區(qū)供水、供電、燃氣等安全整治，解決了院內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施破損、老舊等安全隱患問題。

聚焦宜居環(huán)境，實施片區(qū)整體打造。堅持“院內(nèi)院外”統(tǒng)一策劃、整體設(shè)計、分批改造，以街巷為單元，將老舊小區(qū)改造納入城市片區(qū)更新項目統(tǒng)籌考慮，在龍泉中街、十陵靈龍路、同安陽光南路等區(qū)域，統(tǒng)一規(guī)劃提升3條街巷、27個老舊小區(qū)。

尊重群眾意愿，激發(fā)參與改造熱情。在達到安全、基礎(chǔ)標準前提下，廣泛收集民意和訴求，堅持“改不改、改什么、怎么改”居民決定，適當改造或建設(shè)滿足居民生活便利、生活需要的小區(qū)配套功能，充分體現(xiàn)“人民城市人民建，建好城市惠人民”的初心。

注重便民服務(wù)，豐富社區(qū)管理供給。立足小區(qū)需求及周邊實際，積極推動提升綜合服務(wù)站、公衛(wèi)設(shè)施、教育設(shè)施等社區(qū)專項服務(wù)功能，如柏合街道長遠二小區(qū)緊鄰長遠幼兒園，實施改造中結(jié)合小區(qū)內(nèi)部空間，改建托幼服務(wù)站，滿足小區(qū)家長便利需求。

案例圖片 圖片來源：成都市龍泉驛區(qū)提供

主要成效

龍泉驛區(qū)自2015年全面實施老舊小區(qū)改造以來，秉持共建共治共享思維，引導(dǎo)和組織全區(qū)老舊小區(qū)完善了自管自治組織，強化了小區(qū)業(yè)主參與意識和自我服務(wù)意識。截至2022年，已累計改造老舊小區(qū)209個、改造面積超150萬平方米、惠及居民1.6萬余戶，投資資金近3億元，有效消除老舊住區(qū)安全隱患，小區(qū)人居環(huán)境不斷改善、配套功能不斷完善、生活品質(zhì)不斷提升，得到了居民群眾的認可和支持。

成果亮點

基層自治機制不斷完善。推行“微網(wǎng)實格”老舊小區(qū)改造管理服務(wù)架構(gòu)，搭建“社區(qū)-自治組織-業(yè)主”200余個三級網(wǎng)格，負責政策宣傳、溝通協(xié)調(diào)、長效管理等改造全流程監(jiān)管工作，實現(xiàn)了政府部門、街道社區(qū)、小區(qū)業(yè)主老舊小區(qū)“一起議、一起改、一起管”的工作局面。

古驛文化場景有機融合。立足特有古驛文化基因，通過墻畫、雕塑、鋪裝、景觀、藝術(shù)小品等裝飾，突出驛道、汽車、桃花、大運、客家等獨特文化場景，不斷強化彰顯了龍泉古驛文化的影響力和感染力。

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案例所屬機構(gòu)

成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）公園城市建設(shè)和城市更新局