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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出多個(gè)重磅新提法:強(qiáng)調(diào)切實(shí)落實(shí)“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”,175字概括新一年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-12-17 17:35:04

◎中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,要“大力提振市場(chǎng)信心”,同時(shí)強(qiáng)調(diào),明年經(jīng)濟(jì)工作千頭萬(wàn)緒,要從戰(zhàn)略全局出發(fā),從改善社會(huì)心理預(yù)期、提振發(fā)展信心入手,綱舉目張做好工作。

◎值得注意的是,此次會(huì)議將房地產(chǎn)有關(guān)內(nèi)容放在了“有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”的框架之下,專(zhuān)家認(rèn)為,這充分說(shuō)明房地產(chǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)上升到新的高度,也說(shuō)明防范風(fēng)險(xiǎn)工作成為房地產(chǎn)的一項(xiàng)重要工作。

每經(jīng)記者 李可愚    每經(jīng)編輯 陳旭    

據(jù)新華社報(bào)道,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月15日至16日在北京舉行。中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平出席會(huì)議并發(fā)表重要講話。李克強(qiáng)、李強(qiáng)、趙樂(lè)際、王滬寧、韓正、蔡奇、丁薛祥、李希出席會(huì)議。

習(xí)近平在重要講話中總結(jié)2022年經(jīng)濟(jì)工作,分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),部署2023年經(jīng)濟(jì)工作。李克強(qiáng)對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作作了部署。李強(qiáng)作總結(jié)講話。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,在當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)邁入復(fù)蘇關(guān)鍵階段召開(kāi)的此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,提出一系列新判斷、新提法,引起全社會(huì)高度關(guān)注。

比如說(shuō),此次會(huì)議繼今年12月6日召開(kāi)的政治局會(huì)議后,再次明確提出新一年要“大力提振市場(chǎng)信心” ,提出要改善社會(huì)心理預(yù)期、提振發(fā)展信心,并強(qiáng)調(diào)“針對(duì)社會(huì)上對(duì)我們是否堅(jiān)持‘兩個(gè)毫不動(dòng)搖’的不正確議論,必須亮明態(tài)度,毫不含糊”;“要從制度和法律上把對(duì)國(guó)企民企平等對(duì)待的要求落下來(lái)”。

此外,此次會(huì)議還提出“要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置”,并明確要增強(qiáng)消費(fèi)能力,改善消費(fèi)條件,創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景。

涉民營(yíng)企業(yè)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)相關(guān)內(nèi)容為五年來(lái)最多

此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的基礎(chǔ)尚不牢固,需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力仍然較大,外部環(huán)境動(dòng)蕩不安,給我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響加深。

在當(dāng)前這一中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵階段,我們應(yīng)該如何發(fā)力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇?對(duì)此,會(huì)議將“信心”作為一個(gè)高頻關(guān)鍵詞和重要抓手。

會(huì)議提出,要“大力提振市場(chǎng)信心”,同時(shí)強(qiáng)調(diào),“明年經(jīng)濟(jì)工作千頭萬(wàn)緒,要從戰(zhàn)略全局出發(fā),從改善社會(huì)心理預(yù)期、提振發(fā)展信心入手,綱舉目張做好工作。”

這一表述,也與今年12月6日召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議的有關(guān)表述形成了呼應(yīng)。

紅塔證券研究所所長(zhǎng)、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李奇霖在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者微信采訪時(shí)表示,從會(huì)議有關(guān)表述看,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)整體好轉(zhuǎn),主要靠的是防疫優(yōu)化后經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)生動(dòng)力恢復(fù)、市場(chǎng)信心提振及質(zhì)量?jī)?yōu)化,主要靠技術(shù)進(jìn)步提升全要素生產(chǎn)率而非市場(chǎng)預(yù)期的大規(guī)模刺激措施。

大力提振市場(chǎng)信心的關(guān)鍵抓手是什么?對(duì)此,中國(guó)政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策委員會(huì)副主任徐洪才分析稱(chēng),一是著力提振廣大民營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)家的信心,讓廣大民營(yíng)企業(yè)安下心來(lái)發(fā)展;二是著力穩(wěn)定并進(jìn)一步吸引外資,通過(guò)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等方面的努力讓我國(guó)的外資“多多益善”。

記者也注意到,在此次會(huì)議報(bào)道中,用很大的篇幅關(guān)注到了民營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,強(qiáng)調(diào)要“切實(shí)落實(shí)‘兩個(gè)毫不動(dòng)搖’(毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì),毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展)”,并首次提出“針對(duì)社會(huì)上對(duì)我們是否堅(jiān)持‘兩個(gè)毫不動(dòng)搖’的不正確議論,必須亮明態(tài)度,毫不含糊”。這一重視程度可謂是多年來(lái)最強(qiáng),涉及這一主題的內(nèi)容也是近五年來(lái)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議最多的。

與此同時(shí),此次會(huì)議也提出要“更大力度吸引和利用外資”,并提出要為外商來(lái)華從事貿(mào)易投資洽談提供最大程度的便利,推動(dòng)外資標(biāo)志性項(xiàng)目落地建設(shè)。

財(cái)政政策有關(guān)表述再提“加力提效”

即將過(guò)去的2022年,受疫情多點(diǎn)散發(fā)等相關(guān)因素影響,我國(guó)內(nèi)需走勢(shì)一直處于較低位置。如何盡快提振內(nèi)需,不出意外成為此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)注的焦點(diǎn)。

會(huì)議提出,要著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求。要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。增強(qiáng)消費(fèi)能力,改善消費(fèi)條件,創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景。多渠道增加城鄉(xiāng)居民收入,支持住房改善、新能源汽車(chē)、養(yǎng)老服務(wù)等消費(fèi)。

同時(shí),要通過(guò)政府投資和政策激勵(lì)有效帶動(dòng)全社會(huì)投資,加快實(shí)施“十四五”重大工程,加強(qiáng)區(qū)域間基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通。政策性金融要加大對(duì)符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃重大項(xiàng)目的融資支持。鼓勵(lì)和吸引更多民間資本參與國(guó)家重大工程和補(bǔ)短板項(xiàng)目建設(shè)。

而要提振內(nèi)需,顯然離不開(kāi)財(cái)政政策和貨幣政策的有效配合。

對(duì)于新一年財(cái)政政策和貨幣政策安排,此次會(huì)議強(qiáng)調(diào),積極的財(cái)政政策要加力提效。記者注意到,這也是2018年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后,有關(guān)財(cái)政政策的表述再次出現(xiàn)“加力提效”這一關(guān)鍵詞。

近5年來(lái)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于財(cái)政政策和貨幣政策的相關(guān)表述

會(huì)議強(qiáng)調(diào),要保持必要的財(cái)政支出強(qiáng)度,優(yōu)化組合赤字、專(zhuān)項(xiàng)債、貼息等工具,在有效支持高質(zhì)量發(fā)展中保障財(cái)政可持續(xù)和地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控。要加大中央對(duì)地方的轉(zhuǎn)移支付力度,推動(dòng)財(cái)力下沉,做好基層“三保”工作。

國(guó)金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙偉在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者微信采訪時(shí)分析,從上述表述看,體現(xiàn)了兼顧財(cái)政支出強(qiáng)度和財(cái)政可持續(xù)的政策取向,這意味著未來(lái)財(cái)政加力的關(guān)鍵主要在中央赤字?jǐn)U張、準(zhǔn)財(cái)政加碼,專(zhuān)項(xiàng)債注重地區(qū)分配優(yōu)化等。

同時(shí),會(huì)議還指出,穩(wěn)健的貨幣政策要精準(zhǔn)有力。要保持流動(dòng)性合理充裕,保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展等領(lǐng)域支持力度。保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定,強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系。

將房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容放入“有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”框架之下

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和頭部房企一系列動(dòng)向,引發(fā)全社會(huì)高度關(guān)注?!睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者也注意到,此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議用了很大篇幅關(guān)注到了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展若干問(wèn)題,為多年來(lái)僅見(jiàn)。

從此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議報(bào)道看,一共用了175字的篇幅關(guān)注到了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,這明顯多于2021年會(huì)議涉及房地產(chǎn)的105字篇幅,也是五年來(lái)涉及到房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容第二多的一次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議。

會(huì)議指出,要有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)。要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作,滿足行業(yè)合理融資需求,推動(dòng)行業(yè)重組并購(gòu),有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn),改善資產(chǎn)負(fù)債狀況,同時(shí)要堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策,支持剛性和改善性住房需求,解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題,探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。

同樣值得注意的是,此次會(huì)議將房地產(chǎn)有關(guān)內(nèi)容放在了“有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”的框架之下,而在此前的2021年和2020年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議報(bào)道中,房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容則分別出現(xiàn)在“結(jié)構(gòu)政策要著力暢通國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)”和“解決好大城市住房突出問(wèn)題”的框架之中。

對(duì)此,易居研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者微信采訪時(shí)分析稱(chēng),此次會(huì)議把房地產(chǎn)內(nèi)容放在了重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)的框架下論述,充分說(shuō)明房地產(chǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)上升到新的高度,也說(shuō)明防范風(fēng)險(xiǎn)工作成為房地產(chǎn)的一項(xiàng)重要工作。

嚴(yán)躍進(jìn)結(jié)合會(huì)議有關(guān)報(bào)道內(nèi)容進(jìn)一步分析稱(chēng),此次會(huì)議從兩個(gè)角度對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了闡述。從既有的工作層面看,主要提及了“三保”(保交樓、保民生、保穩(wěn)定)的概念,換而言之,唯有做好“三保”,房地產(chǎn)才有持續(xù)性的穩(wěn)健基礎(chǔ)。

同時(shí),會(huì)議也對(duì)“有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)、改善資產(chǎn)負(fù)債狀況、堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為”等三個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行了分析。這也說(shuō)明,這三個(gè)領(lǐng)域很容易產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn),是2023年需要格外關(guān)注的地方。

封面圖片來(lái)源:新華社

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