每經(jīng)AI快訊，中交地產(chǎn)（SZ 000736，收盤價：16.83元）1月30日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤3450萬元，同比下降85.36%；基本每股收益約0.05元。業(yè)績變動主要原因是，報告期內(nèi)受市場下行、交付項目區(qū)域結(jié)構(gòu)變化影響，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付項目的毛利率較上年下降較為明顯；受市場情況變化及疫情影響，公司部分項目存在減值跡象，報告期預(yù)計計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比有所增加；我司上年同期部分項目因合并范圍變化，對相應(yīng)股權(quán)進(jìn)行公允價值計量產(chǎn)生非經(jīng)常性損益，本報告期此項影響同比減少。

2022年1至6月份，中交地產(chǎn)的營業(yè)收入構(gòu)成為：房屋銷售占比99.58%，其他占比0.16%，租賃收入占比0.16%，代建項目管理費收入占比0.05%，物業(yè)管理占比0.04%。

中交地產(chǎn)的董事長是李永前，男，49歲，學(xué)歷背景為博士；總裁是汪劍平，男，54歲，學(xué)歷背景為本科。

截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)市值為117億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 中交地產(chǎn)近30日內(nèi)北向資金持股量增加152.92萬股，占流通股比例增加0.22%；
2. 近30日內(nèi)無機構(gòu)對中交地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對中交地產(chǎn)凈利潤的預(yù)測，中交地產(chǎn)2022年年度預(yù)測凈利潤平均值為2.36億元。中交地產(chǎn)去年同期凈利潤為2.36億元。
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(記者 陳鵬程)

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