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事關(guān)提前還貸,山東金融局發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示!山東省省委書記林武:高度警惕各類風(fēng)險(xiǎn)交織傳導(dǎo)的可能性

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-02-24 12:27:04

每經(jīng)編輯 李澤東    

據(jù)山東省人民政府網(wǎng)站,2月23日,省委書記林武在濟(jì)南調(diào)研地方金融機(jī)構(gòu),出席促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)并講話,林武強(qiáng)調(diào),準(zhǔn)確判斷、有效防范風(fēng)險(xiǎn)隱患,是保障金融安全的前提。我們必須堅(jiān)持底線思維,堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,充分認(rèn)識(shí)和把握各種風(fēng)險(xiǎn)所在,高度警惕各類風(fēng)險(xiǎn)交織傳導(dǎo)的可能性,堅(jiān)決維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和金融安全。

為開好這次座談會(huì),上午,林武先后來(lái)到省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、恒豐銀行、中泰證券調(diào)研。在省農(nóng)村信用社聯(lián)合社,林武聽取全省農(nóng)商行遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息科技發(fā)展、金融風(fēng)險(xiǎn)防范情況匯報(bào),深入濟(jì)南農(nóng)商銀行轉(zhuǎn)山西路支行,了解銀行支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、金融服務(wù)情況。

他指出,要堅(jiān)守主責(zé)主業(yè),堅(jiān)持服務(wù)“三農(nóng)”宗旨,全面深化改革,加強(qiáng)規(guī)范管理,扎實(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)防控。在恒豐銀行,林武來(lái)到計(jì)劃財(cái)務(wù)部、信用審批部,了解銀行經(jīng)營(yíng)、服務(wù)山東實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等情況,聽取金融風(fēng)險(xiǎn)防范工作匯報(bào)。他指出,要加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo),完善銀行法人治理體系,把行之有效的信息化管理轉(zhuǎn)化為企業(yè)制度、文化,對(duì)標(biāo)先進(jìn),促進(jìn)銀行穩(wěn)健發(fā)展。在中泰證券,林武走進(jìn)中控機(jī)房、95538呼叫中心,了解金融科技助力金融安全情況,聽取服務(wù)投資者、保護(hù)投資者,助力共同富裕工作匯報(bào),對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展取得的成績(jī)給予肯定。他強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定的客戶是發(fā)展的基礎(chǔ),要保護(hù)好投資者的權(quán)益,強(qiáng)化數(shù)據(jù)安全保障,助力經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展。

林武強(qiáng)調(diào),準(zhǔn)確判斷、有效防范風(fēng)險(xiǎn)隱患,是保障金融安全的前提。我們必須堅(jiān)持底線思維,堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向,充分認(rèn)識(shí)和把握各種風(fēng)險(xiǎn)所在,高度警惕各類風(fēng)險(xiǎn)交織傳導(dǎo)的可能性,堅(jiān)決維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和金融安全。要切實(shí)加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo),加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)黨的建設(shè),發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)黨組織把方向、管大局、保落實(shí)的領(lǐng)導(dǎo)作用。

要切實(shí)完善內(nèi)控機(jī)制,健全公司治理機(jī)制,建立完善全面風(fēng)險(xiǎn)管控體系,嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng),嚴(yán)格規(guī)范股東股權(quán)管理和關(guān)聯(lián)交易約束,嚴(yán)格規(guī)范信貸風(fēng)險(xiǎn)管理。要堅(jiān)持突出重點(diǎn)、分類施策,切實(shí)深化金融改革。要強(qiáng)化對(duì)標(biāo)提升,建立對(duì)標(biāo)機(jī)制,明確標(biāo)桿選擇、對(duì)標(biāo)內(nèi)容、對(duì)標(biāo)評(píng)價(jià),不斷提升金融工作質(zhì)量和水平。要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患,營(yíng)造穩(wěn)定的區(qū)域金融環(huán)境。要切實(shí)強(qiáng)化政策支持,助力金融機(jī)構(gòu)“強(qiáng)身健體”“防險(xiǎn)祛病”。要切實(shí)加強(qiáng)外部監(jiān)管,深入實(shí)施“金安工程”,建立更加行之有效的金融監(jiān)管體系。要堅(jiān)定推進(jìn)金融領(lǐng)域全面從嚴(yán)治黨,為經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保證。

事關(guān)提前還貸、轉(zhuǎn)貸!山東金融局發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示

據(jù)魯網(wǎng)2月22日?qǐng)?bào)道,最近,山東省地方金融監(jiān)督管理局在日常風(fēng)險(xiǎn)排查監(jiān)測(cè)中發(fā)現(xiàn),因房貸利率下調(diào)與存量貸款利率存在較大利差等原因引發(fā)提前還貸潮,社會(huì)上一些不法中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人趁機(jī)冒充銀行金融機(jī)構(gòu)工作人員,以幫助“提前還貸”“轉(zhuǎn)貸降息”為名,誘導(dǎo)金融消費(fèi)者盲目提前還貸,甚至違規(guī)辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù),可能導(dǎo)致金融消費(fèi)者權(quán)益受損。為保護(hù)廣大金融消費(fèi)者合法權(quán)益,在此,山東省地方金融監(jiān)督管理局提示:

每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝

一、是否提前還貸,應(yīng)算好經(jīng)濟(jì)賬

若購(gòu)房者自有資金充足,且短期內(nèi)沒(méi)有投資或較大采購(gòu)需求,可以提前還貸,以降低利息負(fù)擔(dān);若現(xiàn)有貸款系公積金貸款或者利率顯著較低的房貸,要綜合衡量與投資理財(cái)收益率之間的關(guān)系,不建議盲目提前還貸。對(duì)存量貸款利率較高的金融消費(fèi)者,可以根據(jù)貸款合同中規(guī)定的還款方式,結(jié)合已還款期限和個(gè)人還貸能力等進(jìn)行綜合判斷,決定是否提前還貸;也可以將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,降低利息負(fù)擔(dān)。

二、盲目轉(zhuǎn)貸,存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

目前,辦理房貸轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)一般是轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸或信用貸等,與住房貸款相比雖然貌似享受了較低利率,但是貸款期限變短,借款額度受限,且轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸過(guò)程中可能產(chǎn)生高額中介服務(wù)費(fèi)、資金過(guò)橋費(fèi)等費(fèi)用,實(shí)際綜合成本可能超過(guò)銀行貸款利率,且至少會(huì)產(chǎn)生三類風(fēng)險(xiǎn):一是可能涉嫌騙取貸款罪,觸犯刑律。辦理經(jīng)營(yíng)貸,借款人須如實(shí)向銀行提供貸款申請(qǐng)資料,比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)流水等,若通過(guò)偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸資格,涉嫌騙取銀行貸款,消費(fèi)者會(huì)被追究刑事責(zé)任。二是產(chǎn)生不良征信記錄,影響個(gè)人申辦金融業(yè)務(wù)。銀行若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)貸款資金未按照合同約定使用,將追究借款人違約責(zé)任,屆時(shí)借款人不但要提前還貸且受罰,個(gè)人征信也會(huì)受到影響。三是個(gè)人信息泄露,危及個(gè)人信息安全。從目前掌握情況看,部分中介為謀取非法利益,在消費(fèi)者不知情的情況下,將辦理業(yè)務(wù)中獲知的客戶重要信息泄露給他人,或者出售客戶信息謀取非法利益。

三、不盲聽不盲信不盲從,理性決策。

針對(duì)消費(fèi)者普遍反映提前還貸難的問(wèn)題,近期,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)已要求商業(yè)銀行改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量,按照合同約定做好客戶提前還款服務(wù)。請(qǐng)廣大金融消費(fèi)者自覺(jué)遵守國(guó)家金融信貸政策法規(guī),不要盲聽、盲信不法分子虛假宣傳,不輕信自稱某金融機(jī)構(gòu)的陌生來(lái)電。對(duì)確有真實(shí)提前還貸意愿或者其他金融業(yè)務(wù)需求的,應(yīng)向銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)咨詢了解相關(guān)情況,合理評(píng)估個(gè)人或家庭財(cái)產(chǎn)狀況,根據(jù)自己實(shí)際情況,依法合規(guī)辦理貸款、還貸業(yè)務(wù),不上當(dāng)不受騙不僥幸,守住錢袋子,護(hù)好幸福家!

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合山東省人民政府網(wǎng)站、魯網(wǎng)

封面圖片來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝

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