每經(jīng)編輯 程鵬    

“南通崇川法院”微信公眾號3月20日消息，在南通市，張清武欠老父親一百多萬拆遷安置利益折價款，為逃避這筆債務(wù)，竟把名下房產(chǎn)以80元的價格賣給親戚。

法官抽絲剝繭，識破這出蹩腳伎倆，最終在執(zhí)行法官努力下，這套房產(chǎn)上架拍賣，維護老人的合法權(quán)益。

80元賣掉名下200萬元房產(chǎn) 

買賣合同被法院撤銷

年過九旬的張建文系張清武的父親，此前雙方因分家析產(chǎn)糾紛訴至崇川法院，法院于2020年12月判決位于南通市區(qū)的一套安置房歸張清武所有，同時張清武支付張建文安置利益折價款113萬余元。

判決生效后，張清武遲遲未向老父親支付那筆折價款，張建文遂向法院申請強制執(zhí)行。法院立案后，多次聯(lián)系張清武未果，也未查到其名下有任何財產(chǎn)。

張建文了解到，早在2020年8月，張清武就將那套市價200余萬元的房屋以80元的價格賣給了其親家母李麗，李麗已辦理產(chǎn)權(quán)登記并入住。

考慮到這筆交易極不合理，存在逃避債務(wù)的嫌疑，張建文向崇川法院提起訴訟，請求撤銷張清武和李麗簽訂的《存量房買賣合同》。崇川法院依法審理后予以支持，判決撤銷了該房屋買賣合同，案涉房屋被重新登記在張清武名下。

執(zhí)行騰房遇阻撓

耐心勸導(dǎo)解心結(jié)

房屋重新回到張清武名下，執(zhí)行法官隨即展開執(zhí)行措施，要求李麗騰空房屋交付法院進行拍賣，但卻遭到了李麗的強烈阻撓。她認(rèn)為張清武尚欠自己30余萬欠款未還，如果房屋進行拍賣，自己損失巨大。

執(zhí)行法官季金華考慮，如果直接對李麗采取強制措施，固然能推進案件執(zhí)行，但她的心結(jié)不解，矛盾仍然存在，不僅影響案件實質(zhì)性化解，也難以保障李麗的權(quán)利。

季金華耐心對李麗進行勸導(dǎo)，告知其與張清武的債權(quán)債務(wù)可以通過訴訟另行主張，也可以對房屋拍賣的余款進行保全，以此來維護自己的合法權(quán)益。同時也向其釋明，倘若拒不騰空房屋，不僅影響及時訴訟以維護權(quán)益，也可能因為拒執(zhí)行為被法院采取強制措施。

最終，李麗同意配合法院。近日，她按時將房屋騰空交付給法院。目前，該房屋即將上線拍賣。

對此，不少網(wǎng)友評論發(fā)聲：“這是合謀欺詐了吧？存心欺負(fù)老人”、“我感覺這樣如果賣了的話，合同也沒有效果”......

編輯|程鵬 杜波

校對|段煉

封面圖片來源：南通崇川法院

來源：南通崇川法院

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