每經(jīng)AI快訊，數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有57家在港股上市的物管企業(yè)披露2022年業(yè)績（目前我國主要物管企業(yè)普遍在港股上市），去年合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2324億元，相比于2021年的1971億元實(shí)現(xiàn)一定幅度的增長；合計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤僅134億元，相比于2021年的240億元，盈利能力下降明顯。毛利率下降也成為2022年物管行業(yè)的普遍情況。同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，57家上市物企中，有48家毛利率呈現(xiàn)不同程度的下降，其中降幅最高的達(dá)14.6個(gè)百分點(diǎn)。此外，也有上市物企管理人員在業(yè)績會(huì)上坦言，第三方外拓的規(guī)模成為衡量物管企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)，然而第三方業(yè)務(wù)市場化競爭加劇，也會(huì)帶來毛利率的降低。 (證券日報(bào))