每經(jīng)編輯 王月龍 易啟江    

14日，泛?？毓晒煞萦邢薰竟妫袊裆y行股份有限公司北京分行以金融借款合同糾紛為由，對公司控股子公司武漢中心大廈開發(fā)投資有限公司、武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司、泛海控股及公司實際控制人盧志強先生提起訴訟。

2023年4月13日，公司收到北京金融法院送達的《財產(chǎn)保全案件執(zhí)行情況告知書》，北京金融法院對公司、武漢公司的部分財產(chǎn)采取了保全措施。

泛海旗下多項財產(chǎn)被查封、凍結(jié)

劍指“武漢CBD”王家墩

4月14日，泛?？毓砂l(fā)布公告稱，4月13日，公司收到北京金融法院送達的《財產(chǎn)保全案件執(zhí)行情況告知書》，北京金融法院對公司、武漢公司的部分財產(chǎn)采取了保全措施。

具體包括，(一)查封武漢公司名下位于湖北省武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)的泛海蕓府項目土地及在建工程、華山路29號的宗地23E建設(shè)項目部分房產(chǎn)、宗地24-1部分房產(chǎn)，查封期限自2023年3月20日起至2026年3月19日止；

(二)凍結(jié)公司持有的武漢公司2億股股權(quán)，凍結(jié)期限自2023年3月24日起至2026年3月22日止；

(三)輪候查封武漢公司名下位于湖北省武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)宗地15、宗地17、宗地21的不動產(chǎn)，查封期限自2023年3月24日起至2026年3月23日止；

(四)輪候凍結(jié)公司持有的深圳市高新投三江電子股份有限公司15%的股權(quán)(公司已對外轉(zhuǎn)讓了該部分股權(quán))、北京泛海信華置業(yè)有限公司100%的股權(quán)，凍結(jié)期限自2023年3月27日起至2026年3月26日止；

(五)輪候凍結(jié)公司持有的民生金服控股有限公司100%的股權(quán)、泛海股權(quán)投資管理有限公司100%的股權(quán)、泛海不動產(chǎn)投資管理有限公司100%的股權(quán)、泛海酒店投資管理有限公司40%的股權(quán)、泛海商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司90%的股權(quán)、北京山海天物資貿(mào)易有限公司100%的股權(quán)，凍結(jié)期限自2023年3月29日起至2026年3月28日止；

(六)輪候凍結(jié)公司持有的泛海電力控股有限公司100%的股權(quán)，凍結(jié)期限自2023年3月24日起至2026年3月23日止。

據(jù)長江商報，在2002年，在九省通衢的武漢，中央（王家墩）商務(wù)區(qū)，也是多家地產(chǎn)大亨角逐，最終被盧志強拿下，簽下4000畝土地開發(fā)權(quán)。這一項目，曾被視作實現(xiàn)武漢市跨越式發(fā)展、貫徹中部崛起戰(zhàn)略的重點建設(shè)工程。

而此次公告中凍結(jié)的部分財產(chǎn)均位于號稱武漢CBD的王家墩片區(qū)。

為何被“自家人”告了？

值得注意的是，盧志強同時為中國民生銀行副董事長。

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)此前報道，1月20日，民生銀行公告，該行北京分行對武漢中心大廈開發(fā)投資有限公司（下稱“武漢中心公司”）、武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（下稱“武漢中央公司”）、泛?？毓晒煞萦邢薰荆ㄏ路Q“泛海控股”）及盧志強提起訴訟。

案件事實是，2018年6月，武漢中心公司與民生銀行北京分行簽訂《固定資產(chǎn)貸款借款合同》，合同約定借款金額為人民幣40億元，尚欠本金39.72億元。擔保方式為武漢中心項目土地及在建工程抵押、泛?？毓梢约氨R志強保證擔保。

2020年3月，武漢中央公司與民生銀行北京分行簽訂《固定資產(chǎn)貸款借款合同》，合同約定借款金額為人民幣30.66億元，尚欠本金30.46億元。擔保方式為武漢中央公司名下五塊土地抵押、泛海控股及盧志強保證擔保。

因武漢中心公司和武漢中央公司未按照雙方簽署的相關(guān)合同約定履行還款義務(wù)，民生銀行北京分行向北京金融法院起訴武漢中心公司、武漢中央公司等。

依照民生銀行2022年三季度報告，該行A股前十大流通股東中，中國泛?？毓杉瘓F有限公司（下稱“泛海集團”）排名第5，占該行流通A股比例為5.0848%。在泛?？毓桑⊿Z000046，股價1.35元，市值70億元）2022年三季報中，泛海集團是泛?？毓傻谝淮蠊蓶|。

盧志強被稱為“第二個李嘉誠”

現(xiàn)已被限制高消費

官網(wǎng)信息顯示，中國泛?？毓杉瘓F創(chuàng)建于1985年，集團創(chuàng)始人、法定代表人、董事長為盧志強。盧志強還擔任泛海公益基金會副理事長、美國IDG董事長、復(fù)旦大學校董。

盧志強，視頻截圖

另外，盧志強曾是各大富豪榜單上的“常青樹”，常年占據(jù)山東首富之位。在2020年胡潤百富榜上，盧志強以620億身家排名第66位。時過境遷，在胡潤研究院發(fā)布的《2022胡潤百富榜》中，盧志強已無緣百強名單。

據(jù)長江商報，盧志強與柳傳志、王健林、馬云相交甚好，但在地產(chǎn)界，盧志強曾被稱為第二個李嘉誠。相傳，他被稱作聯(lián)想控股柳傳志的“救星”、大連萬達集團王健林的“恩人”，也被坊間稱為“紅頂商人”。30余年里，從山東到北京，盧志強打造了資產(chǎn)超3000億元的龐大泛海帝國。

然而，加杠桿高速擴張、豪賭的金融業(yè)務(wù)未達預(yù)期，在去杠桿的趨勢之下，盧志強感受到了前所未有的危機。泛?？毓山觐A(yù)計累計虧損240億元左右，已經(jīng)嚴重資不抵債，母公司中國泛海債務(wù)更是超千億。主動甩賣、被動拍賣，泛海系資本版圖已急劇收縮。

據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，北京市朝陽區(qū)人民法院日前發(fā)布限制消費令顯示，于2022年11月11日立案執(zhí)行申請人大連銀行北京分行申請執(zhí)行泛海集團有限公司公證債權(quán)文書一案，因其未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，對其采取限制消費措施，限制泛海集團有限公司及法定代表人盧志強不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

編輯|王月龍?易啟江

校對|趙慶

每日經(jīng)濟新聞綜合自公司公告、每經(jīng)網(wǎng)（記者?張壽林）、長江商報、公開資料