每經(jīng)編輯 程鵬    

景區(qū)也能被司法拍賣(mài)？

隨著假期的臨近，“打工人”們的“五一”出游也正在升溫，但有個(gè)別景區(qū)卻迎來(lái)拍賣(mài)。

每經(jīng)小編從阿里法拍網(wǎng)上看到，四川省旺蒼縣米倉(cāng)山大峽谷4A景區(qū)相關(guān)資產(chǎn)將于2023年4月29日開(kāi)始進(jìn)行拍賣(mài)，為期2天時(shí)間，起拍價(jià)為2545萬(wàn)元。同時(shí)，競(jìng)拍者需要在拍賣(mài)價(jià)格的基礎(chǔ)上，額外再付2000多萬(wàn)元。因?yàn)橥n縣人民政府相關(guān)職能部門(mén)在景區(qū)創(chuàng)4A期間以添附、維修、拆建等方式投入了這筆錢(qián)，而該投入未納入本次拍賣(mài)。

據(jù)了解，景區(qū)目前尚處于正常運(yùn)營(yíng)中，各大線(xiàn)上平臺(tái)均能正常購(gòu)票。而在某旅游平臺(tái)滿(mǎn)分5分的點(diǎn)評(píng)中，蒼縣米倉(cāng)山大峽谷4A景區(qū)評(píng)分為4.8分。大多評(píng)價(jià)是“比較冷門(mén)、風(fēng)景獨(dú)特，石頭千奇百怪”等。

圖片來(lái)源：阿里法拍

4A景區(qū)資產(chǎn)將被拍賣(mài)

2023年4月29日10時(shí)至2023年5月1日10時(shí)，恰逢五一假期前三天，位于四川省廣元市旺蒼縣的4A景區(qū)米倉(cāng)山大峽谷部分資產(chǎn)將在阿里法拍公開(kāi)拍賣(mài)。

公告顯示，此次拍賣(mài)的資產(chǎn)均位于米倉(cāng)山景區(qū)內(nèi)的商服用地及地上建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備，主要包括游客中心停車(chē)場(chǎng)、影視街、步行棧道、風(fēng)雨廊橋、索道、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)等。建筑物面積合計(jì)9123平方米，另包括3703平方米土地使用權(quán)。

圖片來(lái)源：阿里法拍

此次拍賣(mài)標(biāo)的所有人為廣元鳳雛投資開(kāi)發(fā)有限公司，該公司早已被最高人民法院列入失信公司名單，其母公司、法定代表人也被限制高消費(fèi)，目前公司已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)，參保人數(shù)為0。

該公司相關(guān)司法風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到了37條。

評(píng)估報(bào)告顯示，上述拍賣(mài)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為2545.45萬(wàn)元，以評(píng)估價(jià)開(kāi)拍。不過(guò)，競(jìng)拍者需要在拍賣(mài)價(jià)格的基礎(chǔ)上，額外再付2000多萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：評(píng)估報(bào)告

這是因?yàn)橥n縣人民政府相關(guān)職能部門(mén)在景區(qū)創(chuàng)4A期間，在該拍賣(mài)資產(chǎn)中以添附、維修、拆建等方式已經(jīng)投入2465.66萬(wàn)元，這部分投入并未納入本次拍賣(mài)。

因此，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后60天內(nèi)，需要將該筆投入支付到旺蒼縣人民政府資產(chǎn)管理部門(mén)。

同時(shí)，拍賣(mài)公告特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

后續(xù)5年需投資20億元

雖然該景區(qū)部分資產(chǎn)被拍賣(mài)，但據(jù)了解，景區(qū)目前尚處于正常運(yùn)營(yíng)中，各大線(xiàn)上平臺(tái)均能正常購(gòu)票。

另?yè)?jù)公開(kāi)信息，2022年2月，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)全面啟動(dòng)米倉(cāng)山大峽谷國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建工作，并編制了基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等6類(lèi)61項(xiàng)創(chuàng)5A重點(diǎn)任務(wù)清單，計(jì)劃2025年完成整改提升，其中，2022年原計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目33個(gè)、完成投資11.57億元。

正因如此，此次拍賣(mài)對(duì)競(jìng)拍人也有相關(guān)要求。首先，競(jìng)拍人拍得該資產(chǎn)需用于旅游經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)，參拍人需具備文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，注冊(cè)資本金在5億元以上，2023年資產(chǎn)總額在15億元以上。

其次，競(jìng)拍企業(yè)競(jìng)拍成功后，應(yīng)按照旺蒼縣文化旅游發(fā)展規(guī)劃，在景區(qū)所屬的鹽河鎮(zhèn)龍?zhí)洞?、風(fēng)景村依法進(jìn)行持續(xù)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。

競(jìng)得該資產(chǎn)后五年內(nèi)總投資不得少于20億元。此次被拍賣(mài)的僅包括上述資產(chǎn)，不包括景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

米倉(cāng)山大峽谷于2017年4月入選首批國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，2020年5月創(chuàng)建為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。米倉(cāng)山大峽谷旅游景區(qū)位于四川盆地北緣，米倉(cāng)山西南部，隸屬于廣元市旺蒼縣，總面積約為265平方公里，其主要代表景觀為稀世奇觀“潛龍十八潭”。

圖片來(lái)源：旺蒼文旅

潛龍十八潭位于龍?zhí)洞髰{谷中部，是發(fā)育在一組厚達(dá)數(shù)十米的巨型沙礫巖巖層中的連續(xù)，串珠狀潭池（壺穴）景觀，共有十八個(gè)大小不一、形態(tài)各異的壺穴構(gòu)成。這些潭池最大的直徑約 30 米，最小的 5 米左右，深度 3-15 米不等，潭與潭之間有的以石塊相隔，有的以天生橋相連，間距 5-20 米不等，河水依次流經(jīng)每個(gè)潭池，被稱(chēng)為天然的水質(zhì)凈化器。潛龍十八潭是全國(guó)已知的規(guī)模最大、分布最為集中的層疊式壺穴群，其串珠狀潭池景觀與瀑布、懸崖景觀的完美組合是世界罕見(jiàn)的自然奇觀。

“五一”出游熱度上升

出入境機(jī)票預(yù)訂量暴增6.7倍

文旅部在日前的發(fā)布會(huì)上提到，在旅游市場(chǎng)方面，多平臺(tái)和旅行社數(shù)據(jù)顯示，“五一”假期預(yù)訂高峰已經(jīng)提前到來(lái)，預(yù)計(jì)民眾出游需求將強(qiáng)勁釋放。

根據(jù)去哪兒平臺(tái)數(shù)據(jù)，截至4月12日，國(guó)內(nèi)熱門(mén)城市五一機(jī)票提前預(yù)訂量已超過(guò)2019年同期，熱門(mén)城市五一酒店提前預(yù)訂量較2019年同期增長(zhǎng)4倍。機(jī)票平均支付價(jià)格較2019年增長(zhǎng)五成，酒店平均支付價(jià)格同比2019年增長(zhǎng)三成。

另?yè)?jù)財(cái)聯(lián)社，“昨日（17日），2023年‘五一’機(jī)票預(yù)訂量創(chuàng)下了今年以來(lái)的單日新高，較月初單日預(yù)訂量上漲約5.4倍。”航旅縱橫有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，航旅縱橫數(shù)據(jù)顯示，截至4月17日，“五一”假期國(guó)內(nèi)機(jī)票預(yù)訂量比去年同期增長(zhǎng)約208%；國(guó)內(nèi)航司的出入境機(jī)票預(yù)訂量比去年同期增長(zhǎng)約667%。

航班管家有關(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充表示，截至4月18日，2023年“五一”假期國(guó)際及港澳臺(tái)機(jī)票訂單同比增長(zhǎng)已超10倍。

攜程數(shù)據(jù)也顯示，從國(guó)內(nèi)游情況來(lái)看，目前通過(guò)攜程報(bào)名國(guó)內(nèi)出游的訂單量同比去年增長(zhǎng)超7倍。美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日，“五一”假期國(guó)內(nèi)旅游訂單較2019年同期增長(zhǎng)約200%，創(chuàng)五年來(lái)最高。

根據(jù)4月11日同程旅行發(fā)布的“五一”假期旅行消費(fèi)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，2023年“五一”假期，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)線(xiàn)游和出境游需求或出現(xiàn)井噴，“五一”出行的云南、海南、四川等長(zhǎng)線(xiàn)游目的地訂單量環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)15倍，出境游訂單環(huán)比增長(zhǎng)近5倍。

“五一”市場(chǎng)的火熱折射出我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇趨勢(shì)。天眼查數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度新增注冊(cè)旅游相關(guān)企業(yè)14.1萬(wàn)余家，與2022年同期相比，上漲11.5%。

編輯|程鵬 杜波

校對(duì)|段煉

封面圖片來(lái)源：阿里法拍

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自阿里法拍、旺蒼文旅、e公司、新華網(wǎng)、財(cái)聯(lián)社、旺蒼縣人民政府