4月27日晚，珠海龍頭房企華發(fā)股份（600325.SH）披露2023年一季度報(bào)告。公告顯示，2023年一季度華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入119.58億元，同比增長(zhǎng)43.25%；凈利潤(rùn)7.96億元，同比增長(zhǎng)6.91%；銷(xiāo)售金額491.4億元，同比增長(zhǎng)111.9%。在行業(yè)持續(xù)調(diào)整的大環(huán)境下，公司順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，推進(jìn)了銷(xiāo)售的進(jìn)一步發(fā)展，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)中向好。

上市以來(lái)，華發(fā)股份一直以較高水平回報(bào)投資者，與投資者共享企業(yè)價(jià)值。4月21日，華發(fā)股份發(fā)布了2022年度權(quán)益分派實(shí)施公告。公告顯示，華發(fā)股份2022年度現(xiàn)金分紅將于4月28日完成派發(fā)，本次分紅公司向全體股東每10股現(xiàn)金分紅3.70元(含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金股利7.83億元。

此次派息實(shí)施完成后，華發(fā)股份自2004年以來(lái)累計(jì)分紅次數(shù)將達(dá)20次，累計(jì)分紅約70億元，分紅率為30.31%。市場(chǎng)人士認(rèn)為，長(zhǎng)期以來(lái)保持穩(wěn)定的分紅回報(bào)，一方面體現(xiàn)了華發(fā)股份經(jīng)營(yíng)基本面的穩(wěn)定性，另一方面也體現(xiàn)公司對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)的信心。

銷(xiāo)售躋身第一梯隊(duì) 行業(yè)排名躍升前十

在今年“小陽(yáng)春”的推動(dòng)下，商品房銷(xiāo)售出現(xiàn)明顯的起色。一季度在政策加持以及前期積壓需求釋放帶動(dòng)下，1-3月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降1.8%，較1-2月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)收窄態(tài)勢(shì)；商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)4.1%，結(jié)束2022年以來(lái)月度累計(jì)同比連續(xù)下降的趨勢(shì)。

伴隨房企銷(xiāo)售回暖，一季度百?gòu)?qiáng)房企陣營(yíng)有所洗牌。2023年開(kāi)年以來(lái)，華發(fā)股份持續(xù)加強(qiáng)數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)，線(xiàn)上、線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)協(xié)同，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)，入圍一季度房企銷(xiāo)售規(guī)模榜單TOP10，跨入行業(yè)第一梯隊(duì)。公司綜合實(shí)力躍居中指院“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第12位。

據(jù)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，2023年一季度，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額491.4億元，同比增長(zhǎng)111.9%，銷(xiāo)售面積164.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)119.65%，增速領(lǐng)先行業(yè)，位列克而瑞房企銷(xiāo)售榜單第8位，行業(yè)地位進(jìn)一步提升。夯實(shí)銷(xiāo)售基本盤(pán)的同時(shí)，華發(fā)股份的回款情況亦大有改善。公告顯示，公司一季度實(shí)現(xiàn)回款金額220.07億元，同比增長(zhǎng)49.81%。

品質(zhì)升級(jí)再上臺(tái)階 優(yōu)+5.0煥新啟航

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸進(jìn)入穩(wěn)步恢復(fù)期，房企規(guī)模效應(yīng)減弱、產(chǎn)品效應(yīng)漸顯。房企間比拼的核心也正逐漸從比規(guī)模、拼速度時(shí)代過(guò)渡到比產(chǎn)品、拼質(zhì)量的時(shí)代，絕大部分房企都形成了打造產(chǎn)品力的共識(shí)。

華發(fā)股份作為國(guó)內(nèi)品質(zhì)標(biāo)桿房企，一直以來(lái)秉承“品質(zhì)中國(guó) 匠心筑家”品牌理念。2023年，華發(fā)股份再度迭代產(chǎn)品體系，在4.0時(shí)代打下的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)之上，順應(yīng)時(shí)代新需求，推陳出新，煥新發(fā)布華發(fā)優(yōu)+產(chǎn)品體系5.0。

相較于此前的優(yōu)+產(chǎn)品體系4.0，此次華發(fā)股份在產(chǎn)品體系上的升級(jí)，重點(diǎn)圍繞“居民因生活方式變遷所產(chǎn)生的人居新需求”，實(shí)現(xiàn)了多維度的迭代。華發(fā)股份以產(chǎn)品力、服務(wù)力、配套力為底盤(pán)，推出全新的“三力十二優(yōu)·優(yōu)+質(zhì)感生活體系”，構(gòu)建出7大特色空間場(chǎng)景，打造產(chǎn)品與自然、人文的互動(dòng)關(guān)系，從而引領(lǐng)城市新生活方式。

整體而言，華發(fā)股份不斷創(chuàng)新優(yōu)化自身產(chǎn)品體系，從長(zhǎng)期主義出發(fā)，致力于打造更多時(shí)代精品人居，預(yù)計(jì)未來(lái)將在更積極的市場(chǎng)環(huán)境中把握發(fā)展機(jī)遇。

“穩(wěn)支柱、促需求、防風(fēng)險(xiǎn)”已成為2023年房地產(chǎn)行業(yè)主題，同時(shí)住建部表示對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿(mǎn)信心。穩(wěn)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)下，二季度樓市政策具備更多放寬空間。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策利好持續(xù)釋放的大環(huán)境中，華發(fā)股份發(fā)展空間將得到極大的拓展。華發(fā)股份將以穩(wěn)中求進(jìn)主基調(diào)，多維度打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)有望進(jìn)一步擴(kuò)大既有優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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