每經(jīng)編輯 黃勝    

近日，北京的丁樂(lè)先生在河南省鶴壁市購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注。

據(jù)鶴壁融媒，鶴壁市2023住房博覽會(huì)于5月19日至5月21日在市會(huì)展中心廣場(chǎng)舉辦。根據(jù)鶴壁公布的最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策，在住博會(huì)期間買(mǎi)房每套可最高補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

鶴壁公布最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策：每套最高補(bǔ)貼1萬(wàn)元

據(jù)鶴壁融媒5月17日消息，住博會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)參展企業(yè)商業(yè)房（門(mén)面房、辦公樓、公寓）和商品住宅的購(gòu)房群眾，可憑本人身份證、首付款發(fā)票、備案后的商品房買(mǎi)賣(mài)合同享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

圖片來(lái)源：鶴壁融媒視頻截圖

根據(jù)購(gòu)房類別分為商業(yè)房和商品住宅兩類：

購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房分兩個(gè)檔次

購(gòu)買(mǎi)30平方米（含30平方米）以上的，每套享受10000元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)30平方米以下的，每套享受5000元購(gòu)房補(bǔ)貼。

購(gòu)買(mǎi)商品住宅分兩個(gè)檔次

購(gòu)買(mǎi)144平方米以下的，每套享受10000元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)144平方米（含144平方米）以上的，每套享受5000元購(gòu)房補(bǔ)貼。

圖片來(lái)源：鶴壁融媒視頻截圖

補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

購(gòu)房群眾活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)房屋，全額繳納首付款（需注明購(gòu)房者姓名，刷卡需使用購(gòu)房者本人銀行卡，并打印刷卡記錄），由市房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)按照首付款到賬時(shí)間登記編號(hào)，先繳先得。7月5日至7月20日期間由開(kāi)發(fā)企業(yè)憑首付款到賬單、首付款發(fā)票和備案合同報(bào)商會(huì)查驗(yàn)后，經(jīng)市住建局審核，統(tǒng)一發(fā)放補(bǔ)助金。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級(jí)市，位于河南省北部，面積2182平方公里，鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達(dá)鄭州、2.5小時(shí)到達(dá)北京、武漢、西安、徐州。 

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬(wàn)人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個(gè)百分點(diǎn)；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進(jìn)一步加深。

鶴壁市最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：新城區(qū)均價(jià)6300元/㎡

據(jù)大河報(bào)5月16日消息，鶴壁市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鶴壁市房?jī)r(jià)共分為三個(gè)級(jí)別。

2023年1月至4月，鶴壁市新城區(qū)、淇濱區(qū)平均房?jī)r(jià)每平方米6300元左右。同期，鶴壁市下轄?？h和淇縣房?jī)r(jià)為每平方米4000多元。鶴山區(qū)、山城區(qū)老城區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低。比如山城區(qū)新房成交價(jià)約為2000元每平方米。

圖片來(lái)源：鶴壁融媒視頻截圖

老城區(qū)房?jī)r(jià)較低的原因，一是老城區(qū)屬于老工礦區(qū)，進(jìn)行過(guò)多輪棚戶區(qū)改造，面積大，范圍廣，致使老城區(qū)新商品房開(kāi)發(fā)空間較小。

二是，鶴煤集團(tuán)發(fā)展需求，到洛陽(yáng)、內(nèi)蒙古、貴陽(yáng)及新疆等地區(qū)擴(kuò)展生產(chǎn)，一定程度上形成人口遷移。

三是，鶴壁市老城區(qū)遺留有一些企業(yè)職工家屬院，年代較為久遠(yuǎn)。雖然進(jìn)行過(guò)改造，但受制于當(dāng)時(shí)國(guó)家政策，面積有限制。

近兩年，隨著鶴壁市老城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展，鶴山區(qū)、山城區(qū)房?jī)r(jià)有所上升。而整個(gè)鶴壁市的房?jī)r(jià)，在2017年前后漲勢(shì)較猛，之后便趨于穩(wěn)定。

39歲北京男子花10萬(wàn)買(mǎi)了8套房？當(dāng)?shù)剡@樣回應(yīng)

近日，北京的丁樂(lè)先生在河南省鶴壁市購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注，據(jù)媒體報(bào)道，丁樂(lè)先生在2023年五一假期前夕，買(mǎi)下了他在鶴壁的第12套房產(chǎn)。

5月15日上午，央廣網(wǎng)記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒(méi)有限購(gòu)政策。至于丁樂(lè)先生在鶴壁市購(gòu)買(mǎi)8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價(jià)格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，那兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也沒(méi)有這么便宜。

據(jù)極目新聞此前報(bào)道，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂(lè)去了趟河南鶴壁，過(guò)戶花2萬(wàn)塊新買(mǎi)的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)的第12套房。丁樂(lè)開(kāi)網(wǎng)店做生意，最初為了找倉(cāng)庫(kù)，開(kāi)始在網(wǎng)上關(guān)注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂(lè)被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺(jué)跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來(lái)的半個(gè)月，他一口氣買(mǎi)了8套房子，一共花了10萬(wàn)元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費(fèi)1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實(shí)，對(duì)方稱，前幾年的確賣(mài)過(guò)一兩千元的房子，也有8000元的。

對(duì)丁樂(lè)來(lái)說(shuō)，在鶴壁買(mǎi)房就像“買(mǎi)菜”，看到合適的隨時(shí)可能入手一套。一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬(wàn)、三四萬(wàn)就能買(mǎi)一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬(wàn)多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只交幾塊錢(qián)衛(wèi)生費(fèi)。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝