每經(jīng)編輯 李澤東    

據(jù)上海電視臺(tái)新聞綜合頻道《新聞坊》報(bào)道，最近，上海的姜女士遇到這樣一件鬧心事。

家住上海長(zhǎng)寧路1600弄的姜女士反映，她出租的房屋內(nèi)有人在群租，20平米的臥室里竟然可以住9個(gè)人！而這，與姜女士當(dāng)初跟租客趙先生的合同約定（最多住兩個(gè)人）大相徑庭。

姜女士告訴記者，街道城管工作人員4月15日曾上門(mén)檢查。如今，一個(gè)多月過(guò)去了，群租人數(shù)反倒疑似由原本的9人，增加到了10人。更讓姜女士難以接受的是，當(dāng)初租下這套房屋的趙先生竟還要求她為罰金埋單。而這個(gè)罰金是趙先生違法群租，城管上門(mén)處罰的罰金。

城管部門(mén)：不能采取強(qiáng)制措施

接到投訴后，城管部門(mén)又做了哪些工作呢？為什么一個(gè)月過(guò)去了群租依然在呢？

據(jù)新民晚報(bào)，周家橋街道城管執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)員：接到市民投訴后，城管隊(duì)員上門(mén)取證發(fā)現(xiàn)該房屋確實(shí)有群租現(xiàn)象。我們約談了二房東，他與一家餐飲店的協(xié)議上寫(xiě)著允許10個(gè)人居住。現(xiàn)在處理流程進(jìn)入聽(tīng)證告知階段，后續(xù)將向他發(fā)出《行政處罰事項(xiàng)告知書(shū)》，當(dāng)事人需要在15天內(nèi)繳納罰款。

為什么對(duì)于事實(shí)群租不能立即執(zhí)行呢？

該城管隊(duì)員解釋?zhuān)?span id="xfrwtuhllxg" class="qnt-strong">按照流程不可能一上門(mén)就趕走房客，這要看二房東的配合程度，如果二房東不配合，那么房客就只能一直住在房子里。罰款僅僅是一種手段，而最重要的是約談二房東，讓他知道群租的嚴(yán)重性，馬上整改。至于違約金誰(shuí)來(lái)交，則可以通過(guò)民事訴訟進(jìn)行裁決。

城管隊(duì)員說(shuō)，就算二房東不整改，也沒(méi)辦法采取強(qiáng)制措施。但他們會(huì)與街道相關(guān)部門(mén)再反映，通過(guò)聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)給二房東施加壓力。

律師：各部門(mén)應(yīng)協(xié)助姜女士收回房屋

上海申道律師事務(wù)所主任律師楊鄒華表示，根據(jù)《上海市住房租賃條例》中的相關(guān)規(guī)定，街道要通過(guò)聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)網(wǎng)格化治理，與公安、城管以及房管部門(mén)共同整治群租，姜女士要求終止房屋合同可以通過(guò)聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)機(jī)制實(shí)現(xiàn)。各部門(mén)應(yīng)該協(xié)助姜女士收回房屋，至于違約金可以通過(guò)法院裁決。

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