每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月31日，世茂集團（HK00813，股價1.52港元，市值57.73億港元）宣布在港交所恢復買賣。截至當日收盤，世茂集團股價跌幅達65.61%。

2022年4月1日，世茂集團正式停牌，彼時的股價報4.42港元，總市值為167.86億港元。作為老牌的閩系房企，世茂集團早期在行業(yè)內(nèi)有并購王的稱號。據(jù)世茂集團7月28日晚披露的三份財報，世茂集團已經(jīng)連續(xù)兩年虧損，截至2022年底的總負債為5367.06億元，合約負債及有關增值稅共約1252.40億元，剔除預收款項后的負債約為4114.66億元。

世茂集團復牌首日表現(xiàn) 來源：百度股市通

對于世茂集團復牌首日的表現(xiàn)，協(xié)縱策略管理集團創(chuàng)始人黃立沖向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，符合市場的預期。因為在停牌之前，市場對房地產(chǎn)持樂觀心態(tài)，被鎖定一年多，如今避免不了有一批“拋盤者”。“應該還會有下跌的走勢，直到慢慢達到較為均衡的狀態(tài)。”

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向每經(jīng)記者表示，此次世茂集團復牌充分說明一些企業(yè)在債務處置和經(jīng)營方面取得了突破，成果值得珍惜，也要求企業(yè)繼續(xù)做好相關工作。

“對于上市企業(yè)而言，若停牌時間過長或者企業(yè)面臨退市的壓力，那么對于企業(yè)后續(xù)的經(jīng)營將是致命的。所以從這個角度看，復牌本身既體現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的韌勁，也體現(xiàn)了當前房企積極解決問題、對公眾負責的導向。”嚴躍進表示，世茂屬于本輪房企債務風波中受沖擊較大的企業(yè)，其債務問題的處置和企業(yè)復牌，本身具有非常好的信號意義。“復牌對于后續(xù)加快處置債務問題等都有積極的作用。解決債務問題需要有新技巧，尤其是此次復牌后恰是房地產(chǎn)政策持續(xù)全面放寬的重要階段，企業(yè)需要積極關注此類新政策，積極主動做好銷售等工作，更好修復外部投資者對其的信心。”

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG41155285322