每經(jīng)AI快訊，盡管近期政策面對于存量個人房貸利率調(diào)整已有諸多表述，但多家國有銀行信貸部門工作人員告訴《證券日報》記者，目前其所在銀行尚未接到明確調(diào)整通知，存量個人住房貸款利率仍按此前的約定利率執(zhí)行。若后續(xù)有最新政策通知，將及時進行調(diào)整。仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟在接受《證券日報》記者采訪時表示，調(diào)整存量個人房貸利率，可以降低居民購房成本和利息負(fù)擔(dān)，更好滿足剛性和改善性住房需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，可以減少存量房貸與新增房貸利差驅(qū)動下的提前還貸現(xiàn)象和違規(guī)轉(zhuǎn)貸行為。某房企相關(guān)人士對《證券日報》記者表示，隨著房地產(chǎn)政策的優(yōu)化調(diào)整，預(yù)計接下來購房首付、房貸利率方面也會有利好政策出臺，尤其是存量個人房貸利率，或有實質(zhì)性下降。隨著后續(xù)住房消費的回暖，這將進一步暢通房地產(chǎn)交易鏈條，最終實現(xiàn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)。 (證券日報)