每經(jīng)AI快訊，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。除首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策外，居民換購(gòu)住房退稅優(yōu)惠也將延續(xù)。

數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，從業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)來(lái)看，按照已經(jīng)披露的半年報(bào)、業(yè)績(jī)快報(bào)、預(yù)告凈利潤(rùn)上限計(jì)算，上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)或扭虧的房地產(chǎn)股占比不到三成。榮盛發(fā)展、南山控股、云南城投、城建發(fā)展等7股上半年凈利潤(rùn)扭虧為盈。

張江高科、沙河股份、廣匯物流、海南高速、浦東金橋上半年凈利潤(rùn)增速靠前。張江高科凈利潤(rùn)增速排在首位，上半年凈利潤(rùn)3.92億元，同比增加1701.61%，公司今年計(jì)劃完工項(xiàng)目2個(gè)，完工面積約32萬(wàn)平方米。其余存量在建項(xiàng)目，計(jì)劃未來(lái)3年內(nèi)全部完工。

從未來(lái)增長(zhǎng)潛力來(lái)看，根據(jù)5家及以上機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)，今明兩年凈利潤(rùn)增速均有望超10%的概念股僅13只，包括福瑞達(dá)、首開(kāi)股份、城建發(fā)展、華僑城A、招商蛇口、保利發(fā)展等。

以最新收盤(pán)價(jià)與機(jī)構(gòu)一致預(yù)測(cè)目標(biāo)價(jià)相比，京基智農(nóng)上漲空間71.1%居首，新城控股、萬(wàn)業(yè)企業(yè)均有超50%的上漲空間。（證券時(shí)報(bào)·數(shù)據(jù)寶）