每經(jīng)編輯 葉峰

家電股走高，澳柯瑪漲停，老板電器、億田智能、海爾智家等多股上漲。家電ETF（159996）漲幅超過1.2%。

白色家電具備地產(chǎn)后周期屬性，通常在地產(chǎn)竣工后產(chǎn)生白電需求。在保交樓政策發(fā)力下，2023年1-7月份，房屋竣工面積38405萬平方米，同比增長20.5%。

2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關于調整優(yōu)化差別性住房信貸政策的通知》、《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，對首付比例、新發(fā)和存量貸款利率要求進行明顯優(yōu)化。此外，近期多個城市明確“認房不認貸”政策，包括廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、武漢等。隨著各城市將陸續(xù)跟進，對限貸政策做全方位的優(yōu)化調整，家電板塊后續(xù)有望在地產(chǎn)復蘇的帶動下持續(xù)受益。

此外，在厄爾尼諾現(xiàn)象持續(xù)下，今年我國北方一度經(jīng)歷罕見高溫天氣，高溫天氣亦增加空調需求。近期三大白電企業(yè)（格力電器、美的集團、海爾智家）公布半年報，三大白電企業(yè)利潤均實現(xiàn)雙位數(shù)增長，明顯好于市場預期，其走勢獨立于地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。