每經(jīng)編輯 孫志成    

9月16日晚，據(jù)“深圳南山公安”微信公眾號(hào)消息：近期，公安機(jī)關(guān)依法對(duì)恒大金融財(cái)富管理（深圳）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：恒大財(cái)富）杜某等涉嫌犯罪人員采取刑事強(qiáng)制措施。投資人如需報(bào)案，可通過如下方式進(jìn)行報(bào)案登記：

方式一，線上報(bào)案。關(guān)注“深圳經(jīng)偵”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“警民互動(dòng)”菜單欄，選擇“投資人信息登記”進(jìn)行線上登記報(bào)案。

方式二，電話報(bào)案。撥打0755-33326110專線。

方式三，短信報(bào)案。編輯“姓名+有效證件號(hào)碼+聯(lián)系電話+投資平臺(tái)+投資金額+待兌付金額”發(fā)送至短信平臺(tái)，號(hào)碼為1069055920200110。

方式四，郵寄報(bào)案。投資人可將報(bào)案材料郵寄至深圳市公安局南山分局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)并注明“恒大財(cái)富報(bào)案材料”（收件地址：深圳市南山區(qū)泉園路28號(hào)南山公安分局偵查辦案大樓經(jīng)偵大隊(duì)，郵編：518000）。

上述四種報(bào)案方式等同于親臨公安機(jī)關(guān)報(bào)案。如確有需要，可就近前往居住地公安機(jī)關(guān)報(bào)案，居住地公安機(jī)關(guān)會(huì)將報(bào)案材料移交我局。

目前，案件正在進(jìn)一步偵辦中。

就在16天前，8月31日晚間，恒大集團(tuán)旗下恒大財(cái)富微信公眾號(hào)發(fā)文稱，因公司資產(chǎn)處置進(jìn)度不及預(yù)期，未獲得資產(chǎn)處置資金，公司無法開展本月兌付。后續(xù)兌付安排公司將另行公告。

來源：恒大財(cái)富微信公眾號(hào)

今年5月31日，恒大財(cái)富發(fā)布公告稱，自2021年9月以來，公司全力推動(dòng)資產(chǎn)處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于當(dāng)日進(jìn)行當(dāng)月兌付。因公司資金回籠情況不理想，當(dāng)月可用兌付資金不足，無法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動(dòng)資產(chǎn)處置，努力籌措兌付資金。

此前，恒大財(cái)富多次發(fā)布公告，調(diào)整兌付方案。

公開資料顯示，2021年9月恒大財(cái)富最初的兌付方案為，對(duì)于已到期部分，可選擇現(xiàn)金兌付方案：到期當(dāng)月月底兌付10%，剩余部分每3個(gè)月兌付10%。

對(duì)于到期或未到期要求提前兌付部分，可用實(shí)物資產(chǎn)抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折，每個(gè)月下旬開啟線上選房，包含認(rèn)購日起到申請(qǐng)成功那天的收益。但前提是抵押價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)貍浒竷r(jià)下限，否則以后者為準(zhǔn)。

第三種兌付方式是沖抵購房尾款：9月12日24點(diǎn)前已認(rèn)購任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理財(cái)額度抵扣本人或他人的購房尾款。

2021年12月31日，恒大財(cái)富在其官網(wǎng)發(fā)布投資產(chǎn)品的兌付方案調(diào)整公告：

1、2021年12月及2022年1月、2月：每月向每位投資人兌付本金0.8萬元。剩余本金低于2.4萬元的以剩余本金兌付完為止。

2、2022年3月及以后：公司將積極籌措資金，在“兌付方案”第1條實(shí)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善后續(xù)兌付方案，后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。公司將通過轉(zhuǎn)讓、拍賣、設(shè)立信托計(jì)劃、訴訟等多種途徑，加快各類資產(chǎn)的處置變現(xiàn)，所得資金將全部用于投資產(chǎn)品的兌付。

隨后在2022年3月，恒大財(cái)富公告稱將繼續(xù)執(zhí)行該兌付方案。

2022年11月30日下午，恒大財(cái)富調(diào)整兌付方案，自當(dāng)月起對(duì)2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進(jìn)行調(diào)整。具體內(nèi)容為，自2021年9月以來，恒大財(cái)富共完成14期兌付。因資產(chǎn)處置及兌付資金籌措不及預(yù)期，為保障投資人權(quán)益，經(jīng)研究決定，將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元，其他內(nèi)容不變。

值得注意的是，2021年9月10日，許家印曾在恒大財(cái)富專題會(huì)上明確表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡?，一分錢都不能少。

許家印曾強(qiáng)調(diào)，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發(fā)生過、今后也絕不會(huì)發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭(zhēng)取比計(jì)劃提早兌付。

據(jù)證券時(shí)報(bào)·e公司報(bào)道，許家印當(dāng)時(shí)還表示： “我可以一無所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無所有！”

2023年8月25日晚間，中國(guó)恒大公告稱，公司以最大力度積極推進(jìn)保交樓工作，2022年累計(jì)交樓30.1萬套。

8月27日，中國(guó)恒大發(fā)布2023半年報(bào)。期內(nèi)，收入為1282億元，同比增長(zhǎng)44%，毛利為98億元，同比增長(zhǎng)38%。期內(nèi)經(jīng)營(yíng)性虧損173.8億元，非經(jīng)營(yíng)性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評(píng)估減值等其他虧損）150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計(jì)392.5億元。恒大總負(fù)債較去年末小幅下降至23882億元，剔除預(yù)收房款后的負(fù)債為17842億元。其中有息借款6248億元、工程材料款等應(yīng)付款項(xiàng)10566億元、其他負(fù)債1029億元。截至目前，恒大今年已交樓24.2萬套。今年累計(jì)銷售約405億元，同比增幅123%。

編輯|孫志成 杜恒峰

校對(duì)|趙慶

封面圖片來源：視覺中國(guó)（圖文無關(guān)）

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