每日經(jīng)濟(jì)新聞 張強(qiáng)    每經(jīng)編輯 趙博淵

項(xiàng)目效果圖 圖片來源：成都高新區(qū)提供

在高層建筑內(nèi)疊合起一個(gè)個(gè)工業(yè)廠房，讓制造業(yè)企業(yè)廠房“上樓”……隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，土地資源日趨緊張，成都高新西區(qū)正加快探索以“工業(yè)上樓”為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)的轉(zhuǎn)型。據(jù)悉，成都高新西區(qū)聚焦清水河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)走廊重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)，為電子信息產(chǎn)業(yè)量身打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——芯光智造園。該園區(qū)將為企業(yè)提供現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體空間，通過降低企業(yè)前期投入成本，加快優(yōu)質(zhì)企業(yè)導(dǎo)入。

據(jù)介紹，芯光智造園立足“工業(yè)向上”，項(xiàng)目定位以集成電路/光電通信為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，容積率上限提升到4.2，達(dá)到了一般工業(yè)項(xiàng)目的3倍左右，提供生產(chǎn)、研發(fā)及配套產(chǎn)業(yè)空間約50萬平方米，建成園區(qū)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值將預(yù)計(jì)可達(dá)到39億元，將大大緩解當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展與用地緊張之間的矛盾。

同時(shí)，芯光智造園實(shí)現(xiàn)單層平面“可拆可合”，標(biāo)準(zhǔn)層面積分為4500、7800、8800平方米三種，可以根據(jù)入駐企業(yè)具體需要分割，保證了不同業(yè)態(tài)企業(yè)的生產(chǎn)需求，同時(shí)可多維度滿足行業(yè)內(nèi)高端生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)條件。此外，為滿足企業(yè)“個(gè)性因素”，該項(xiàng)目在地下建筑空間提前做好純水站、冷熱站等預(yù)留空間，室外預(yù)留化學(xué)品庫和設(shè)備區(qū)，提供高配置生產(chǎn)配套設(shè)施的物理預(yù)留空間。

為方便企業(yè)就近開展科研工作，園區(qū)還將沿西區(qū)大道一側(cè)打造一棟門戶“硅晶”超塔作為研發(fā)辦公樓。“硅晶”超塔設(shè)計(jì)高度達(dá)150米，總建筑面積約7.7萬平方米，建成后將集聚上下游產(chǎn)業(yè)研發(fā)孵化資源要素，匯聚小巨人、龍頭等關(guān)聯(lián)企業(yè)，引入人才、資本、服務(wù)機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新要素，推動(dòng)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投一體化，成為成都高新西區(qū)智造發(fā)展新地標(biāo)。

成都高新西區(qū)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，芯光智造園達(dá)產(chǎn)后畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度可達(dá)2200萬元/畝，畝均營業(yè)收入可達(dá)2000萬元/畝，遠(yuǎn)超目前平均水平，將極大提升土地使用質(zhì)效，并提高園區(qū)企業(yè)的準(zhǔn)入質(zhì)量。

“我們堅(jiān)持‘盤活存量、做優(yōu)增量’思路，力爭(zhēng)未來五年內(nèi)建成超200萬平方米專業(yè)化產(chǎn)業(yè)載體，以空間保障提振企業(yè)投資信心，吸引和培育更多的先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目落地生根、發(fā)展壯大，強(qiáng)力支撐成都高新區(qū)打造世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群。”成都高新西區(qū)發(fā)展建設(shè)指揮部策劃規(guī)劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。