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實(shí)力認(rèn)證 華發(fā)股份榮獲“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”獎項(xiàng)

2023-09-26 10:53:44

9月25日,由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的“2023第十三屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會——大模型建筑新未來”在深圳成功舉辦。在本屆年會上,多項(xiàng)重磅報(bào)告榜單正式發(fā)布。華發(fā)股份以其優(yōu)秀的企業(yè)綜合實(shí)力,榮獲“年度價(jià)值地產(chǎn)上市公司”殊榮。

中國價(jià)值地產(chǎn)年會至今已連續(xù)成功舉辦十三屆,是中國房地產(chǎn)業(yè)界影響力大、參與度廣、權(quán)威性高的專業(yè)論壇之一。會上頒布的中國價(jià)值地產(chǎn)總評榜,旨在給予地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)、項(xiàng)目以公正、客觀的評價(jià),并對優(yōu)秀企業(yè)及項(xiàng)目授予榮譽(yù)。此次華發(fā)股份榮獲此殊榮,顯示了市場及權(quán)威機(jī)構(gòu)對華發(fā)股份穩(wěn)健發(fā)展的充分肯定。

2023年,房地產(chǎn)市場迎來新一輪的調(diào)整與變革。行業(yè)格局重塑背景下,堅(jiān)持長期主義、擁有銷售領(lǐng)先優(yōu)勢及良好產(chǎn)品口碑的頭部房企,具有領(lǐng)先示范的代表意義。上半年,華發(fā)股份各項(xiàng)核心經(jīng)營指標(biāo)均保持穩(wěn)健上漲勢頭,實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入314.78億元,同比增長22.88%;實(shí)現(xiàn)凈利潤25.32億元,同比增長6.59%;歸母凈利潤19.26億元,同比增長2.08%。

隨著業(yè)績的穩(wěn)定增長,公司獲得信達(dá)證券、國信證券、東吳證券、浙商證券等多家券商機(jī)構(gòu)推薦“買入”評級,公司發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)被看好。

向外突破 銷售業(yè)績領(lǐng)先行業(yè)水平

今年上半年,地產(chǎn)市場經(jīng)歷了小陽春之后,市場開始轉(zhuǎn)弱,多數(shù)房企業(yè)績受到了不同程度上的影響。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2023年上半年,商品房銷售面積59515萬平方米,同比下降5.3%,其中住宅銷售面積下降2.8%;商品房銷售額63092億元,增長1.1%,其中住宅銷售額增長3.7%。面對銷售不斷承壓的市場環(huán)境,華發(fā)股份積極調(diào)整市場策略,逆勢穩(wěn)住銷售基本盤,業(yè)績領(lǐng)跑行業(yè)平均水平。上半年,實(shí)現(xiàn)銷售金額769.3億元、銷售面積247.8萬平方米,分別同比增長55.76%、38.67%,增速在行業(yè)領(lǐng)先。此外,根據(jù)中指研究院銷售排行榜顯示,華發(fā)股份權(quán)益金額位列第10位,較2022年同期提升11位,行業(yè)地位進(jìn)一步提升。

截至今年八月,華發(fā)股份全口徑銷售額達(dá)898.6億元;權(quán)益銷售額達(dá)653.8億,在中指研究院銷售排行榜中排名第13位,繼續(xù)位列頭部梯隊(duì)。

進(jìn)入九月,房地產(chǎn)市場暖風(fēng)頻傳,樓市政策密集出臺,高量級城市熱度上場,華發(fā)股份在一二線核心城市布局多個(gè)項(xiàng)目氣勢如虹,喜報(bào)頻傳。

上海華發(fā)四季河濱第三批次收官加推,開盤當(dāng)日去化金額高達(dá)16.3億,去化高達(dá)八成,去化率比同片區(qū)競品高出4倍。杭州華發(fā)華潤·珹曜云府9月成交165套、成交金額約6億,距離首開不到1個(gè)月,二開二罄,距離二開僅半個(gè)月,三開去化率仍高達(dá)81%,49天熱銷15.4億,是同板塊競品項(xiàng)目的8倍。成都華發(fā)錦江上院9月項(xiàng)目第七批次開盤,疊拼去化率遙遙領(lǐng)先,高層去化率位列片區(qū)第一。

向內(nèi)強(qiáng)核 優(yōu)+產(chǎn)品煥新升級

華發(fā)股份銷售額跑贏大市,離不開其四十余年的匠心堅(jiān)守與卓越的產(chǎn)品品質(zhì)。早在2015年,華發(fā)股份便在行業(yè)內(nèi)率先提出“優(yōu)+生活”人居產(chǎn)品概念,緊跟市場變化和客戶需求,堅(jiān)持打造高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

經(jīng)過不斷地探索,華發(fā)股份成功實(shí)現(xiàn)了“優(yōu)+產(chǎn)品體系”從1.0-5.0的更新迭代,于今年4月推出全新的優(yōu)+產(chǎn)品體系5.0版本,以“三力十二優(yōu)”價(jià)值底盤為內(nèi)核,構(gòu)建“七大質(zhì)美生活場景”,升級打造高品質(zhì)人居。上半年,華發(fā)股份以產(chǎn)品為核心、緊扣“七力”升級戰(zhàn)略,以“產(chǎn)品力、配套力、服務(wù)力”為核心,深挖“運(yùn)營力、成本力”,提升“交付力、銷售力”,鞏固經(jīng)營成果,七重合力賦能公司高質(zhì)量發(fā)展。

四十余年來,華發(fā)股份一直堅(jiān)守“品質(zhì)中國,匠心筑家”的品牌理念,以產(chǎn)品品質(zhì)作為市場核心競爭力,打造了眾多備受認(rèn)可的標(biāo)桿級產(chǎn)品。位于粵港澳核心區(qū)位的珠海華發(fā)山莊一期榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)最高榮譽(yù)廣廈獎;上海華發(fā)半島華庭入選克而瑞2023上半年“全國十大品質(zhì)作品”;珠海華發(fā)琴澳新城獲評“2023年明星大盤項(xiàng)目”;累計(jì)獲得省級以上獎項(xiàng)200項(xiàng),其中國際和國家級大獎80余項(xiàng)。

值得注意的是,近期華發(fā)股份向特定對象發(fā)行股票申請獲得中國證券監(jiān)督管理委員會同意注冊批復(fù),將通過定向增發(fā)方式募資不超過60億元,用于“保交樓、保民生”相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動資金,其中控股股東華發(fā)集團(tuán)參與認(rèn)購金額不超過30億元。業(yè)內(nèi)人士分析,華發(fā)股份定增方案將給房企股權(quán)融資注入一劑“強(qiáng)心劑”,市場迎來融資“活水”,地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持健康穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢。

8月以來,房地產(chǎn)政策優(yōu)化節(jié)奏加快。隨著核心城市政策進(jìn)一步落實(shí),市場有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)。下半年,華發(fā)股份將繼續(xù)堅(jiān)持長期主義,保持銷售領(lǐng)先優(yōu)勢,持續(xù)優(yōu)化升級品質(zhì)人居,錘煉出強(qiáng)大的綜合發(fā)展能力,在穩(wěn)健經(jīng)營中追求高質(zhì)量發(fā)展。

(本文不構(gòu)成任何投資建議,投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。)

責(zé)編 蒲禎

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