每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

NO.1 北京鏈家中介費率由2.7%降至2%，買賣雙方各承擔(dān)1%

9月26日，記者從北京鏈家獲悉，該公司近日調(diào)整了中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)從目前房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%。同時，收費模式從購房一方單邊支付中介費改為買賣雙方共同承擔(dān)，買賣雙方各承擔(dān)1%。此外，北京鏈家此次還將過去的“單邊收傭”收費模式改為“雙邊收傭”，不再像過去那樣由購房者一方支付全部中介費，而是改為買賣雙方共擔(dān)，買房人和賣房人各支付房屋成交總價的1%。

點評：這對于購房者和賣房者來說都是一個利好的消息，可以節(jié)省一部分中介費用。同時，也體現(xiàn)了鏈家作為行業(yè)領(lǐng)先者的市場競爭力和社會責(zé)任感。

NO.2 住建部倪虹：有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆樱_保規(guī)劃有用管用

9月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹出席公開活動時表示，要從改善人民群眾的居住條件和環(huán)境做起，從解決人民群眾的急難愁盼著手，大力開展城市設(shè)計，編制實施專項規(guī)劃，推動規(guī)劃師、設(shè)計師進(jìn)社區(qū)，有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?，確保規(guī)劃有用管用。

點評:這體現(xiàn)了住建部對于城市規(guī)劃和設(shè)計的重視，對于提高城市品質(zhì)和居民生活水平有著積極的意義。同時，這也要求規(guī)劃師和設(shè)計師要充分考慮人民群眾的需求和意見，制定出有用管用的規(guī)劃方案。

NO.3 廣州上調(diào)兩人或兩人以上一起貸款公積金貸款額度

9月26日，據(jù)廣州住房公積金管理中心官微消息，《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》政策解讀發(fā)布。根據(jù)解讀，使用住房公積金貸款購買自住住房的，現(xiàn)行一人貸款最高額度為60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房的，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。如符合《通知》的家庭申請住房公積金貸款，貸款最高額度上浮30%，一人貸款的最高額度為78萬元，兩人或兩人以上一起貸款的最高貸款額度為130萬元。

點評：這反映了廣州對于二孩及以上家庭支持政策的落實，對于符合條件的家庭來說是一個鼓勵和幫助，可以增加他們購買自住住房的能力和選擇。同時，這也有利于促進(jìn)廣州房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和穩(wěn)定。

NO.4 西安回應(yīng)“多人購買內(nèi)部低價房被騙”：警方已立案

9月26日，據(jù)西安高新公安微博26日凌晨通報，近期，該局先后接多名群眾報警稱購買內(nèi)部低價房被騙，接報警后警方立即展開調(diào)查。經(jīng)查，以牛某為首的犯罪團(tuán)伙通過虛構(gòu)有“低價房、內(nèi)部房”出售，騙取群眾購房款。目前，警方已經(jīng)立案，11名犯罪嫌疑人被采取刑事強(qiáng)制措施，同時在全市范圍內(nèi)對該犯罪團(tuán)伙其他犯罪線索開展全面排查，案件仍在進(jìn)一步偵辦中。

點評：該新聞揭露了一起以牛某為首的犯罪團(tuán)伙通過虛構(gòu)有“低價房、內(nèi)部房”出售、騙取群眾購房款的案件，這對于受害者來說，是一場巨大的經(jīng)濟(jì)損失和心理創(chuàng)傷。同時，也提醒廣大購房者要提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1145026422