每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-10-18 17:47:41
每經(jīng)記者 王佳飛 每經(jīng)編輯 何小桃 陳夢(mèng)妤
近日,一則“家中樓板無(wú)故被砸”的視頻在網(wǎng)上流傳,爆料業(yè)主表示,開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主允許的情況下,找工人拆除了自家房子的大片地面,露出了鋼筋。但問(wèn)題是,業(yè)主此前已經(jīng)收到了驗(yàn)收合格報(bào)告。
“我就想問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商,如果他自己的房子樓板被拆除然后重新澆筑,他們自己敢住嗎?”洛陽(yáng)市孟津區(qū)港龍雍河尚院業(yè)主李民告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
10月15日,港龍雍河尚院相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示:“目前政府已經(jīng)介入,不方便對(duì)外接受采訪?!?/span>
10月17日,洛陽(yáng)市孟津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開(kāi)電話回復(fù)記者:“目前相關(guān)負(fù)責(zé)人正在處理港龍雍河尚院的事情,具體內(nèi)容還不清楚。”
有的裂縫甚至達(dá)到10米長(zhǎng)
事情還要從港龍雍河尚院交房之后說(shuō)起。
“我2020年12月購(gòu)買了港龍雍河尚院小區(qū)的一套房子作為婚房,總價(jià)78萬(wàn)元,等了3年,終于在今年9月底交房了。”
“10月12日晚上9點(diǎn)多,我在業(yè)主群看到有人發(fā)消息說(shuō)我的房子里有人在施工,感覺(jué)不對(duì)勁,因?yàn)槲覜](méi)有讓施工隊(duì)去給我裝修,結(jié)果一到現(xiàn)場(chǎng),就看見(jiàn)有人在砸我的樓板?!?/span>
“他們說(shuō)是開(kāi)發(fā)商安排的,樓板不合格,要重新澆筑。我問(wèn)他們有沒(méi)有相關(guān)文件和證據(jù),他們說(shuō)沒(méi)有。”
李民找開(kāi)發(fā)商交涉,得到的答復(fù)是:拆掉樓板是為業(yè)主好,這是在進(jìn)行維修。
“這就是返工,維修和返工是兩個(gè)概念,這么做會(huì)影響房子質(zhì)量。我詢問(wèn)了業(yè)內(nèi)人士,如果樓板被拆了再重新澆筑,不可能達(dá)到原來(lái)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樵瓉?lái)的樓板是和梁、承重墻一起澆筑的,形成一個(gè)整體。而現(xiàn)在的樓板二次澆筑,相當(dāng)于兩個(gè)整體之間有了縫隙,會(huì)影響樓板的承重能力和穩(wěn)定性?!?/span>
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者也咨詢了建筑行業(yè)相關(guān)人士,對(duì)方表示,這樣的二次澆筑確實(shí)容易影響混凝土強(qiáng)度,影響房屋使用壽命。
據(jù)李民介紹,和自己有相同遭遇樓板被拆除的還有好幾家,且港龍雍河尚院目前有很多業(yè)主都發(fā)現(xiàn)了不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。
“基本都有樓板裂縫的問(wèn)題,有些裂縫甚至達(dá)到了10米長(zhǎng)?!?/span>
官方已介入,業(yè)主要求退房???
10月14日,據(jù)李民介紹,開(kāi)發(fā)商和業(yè)主代表們開(kāi)了會(huì),根據(jù)李民出具的《港龍和業(yè)主會(huì)議紀(jì)要》,業(yè)主的訴求包括每棟樓要有沉降觀測(cè)報(bào)告、全面排查全小區(qū)已售全部房屋(約400戶)、小區(qū)配套問(wèn)題時(shí)間表等9項(xiàng)主張。港龍雍河尚院相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)議紀(jì)要上簽了字。
10月17日,李民告訴記者:“這兩天政府派了相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)我們小區(qū)進(jìn)行了檢測(cè),正式檢測(cè)報(bào)告還沒(méi)有出?!?/span>
李民說(shuō):“我們的訴求很簡(jiǎn)單,就是退房,并且連本帶利退還房款。我們不可能住這樣的房子,太危險(xiǎn)了。希望有關(guān)部門(mén)能夠重視這個(gè)問(wèn)題,給我們一個(gè)公正的處理結(jié)果。”
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者10月15日聯(lián)系了港龍雍河尚院相關(guān)負(fù)責(zé)人,對(duì)方表示:“目前政府已經(jīng)介入,不方便對(duì)外接受采訪。”
10月17日,洛陽(yáng)市孟津區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開(kāi)電話回復(fù)記者:“目前相關(guān)負(fù)責(zé)人正在處理港龍雍河尚院的事情,具體內(nèi)容還不清楚?!?/span>
港龍雍河尚院開(kāi)發(fā)商為洛陽(yáng)港龍置業(yè)有限公司,為港龍中國(guó)地產(chǎn)全資所有。母公司港龍中國(guó)地產(chǎn)2023年6月30日止6個(gè)月凈溢利約5.37億元,較去年同期增長(zhǎng)約19%;公司擁有人應(yīng)占溢利約為人民幣1.9億元,較去年同期增加6%;1-9月,港龍中國(guó)地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約9.8億元。
記者|王佳飛??編輯|何小桃 陳夢(mèng)妤 蓋源源
校對(duì)|孫志成
封面、內(nèi)文圖源| 受訪者供圖
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