每經(jīng)AI快訊，11月2日，上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，10月份，上海全市共成交新建商品房4721套，環(huán)比下降58%，同比下降7%；成交金額408億元，環(huán)比下降31%，同比增長(zhǎng)15%；套均總價(jià)863萬元/套，環(huán)比增長(zhǎng)63%，同比增長(zhǎng)24%；成交均價(jià)72550元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)47%，同比增長(zhǎng)20%。

綜合今年前10個(gè)月數(shù)據(jù)看，上海全市新建商品房累計(jì)成交金額5107億元，同比下降1%，成交套數(shù)72111套，同比增長(zhǎng)1%，套均總價(jià)708萬元/套，同比下降2%，成交均價(jià)64763元/平方米，同比持平。上海鏈家研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入年末，上海新房供應(yīng)持續(xù)加碼，第十批的供應(yīng)體量達(dá)到今年之最。10月22日，上海第十批次新房集中供應(yīng)入市，總計(jì)供應(yīng)32個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)9240套房源，供應(yīng)面積約103.3萬方。其中，單價(jià)超過10萬元的項(xiàng)目有五個(gè)，和第九批次持平，且新增供應(yīng)均價(jià)同環(huán)比均出現(xiàn)上漲。（澎湃新聞）