每經(jīng)記者 潘婷    每經(jīng)編輯 廖丹    

12月12日，記者獲悉，平安銀行召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會，來自萬科、綠城、龍湖、濱江、美的、卓越、大華、偉星、星河、京基、中天美好、萬華等12家房地產(chǎn)企業(yè)高管與平安銀行班子成員、各部門負責(zé)人，就房地產(chǎn)企業(yè)融資需求、深化銀企合作、共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展等重要議題開展討論。

數(shù)據(jù)顯示，9月末，平安銀行表內(nèi)外授信總?cè)谫Y額51449.31億元，較上年末增長4.1%；該行存量開發(fā)貸中，非國有房企余額占比達68%。同時，該行連續(xù)10年發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)白皮書，為推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建言獻策。

記者了解到，平安銀行推出“七大類十五條”舉措，加大對房地產(chǎn)企業(yè)融資支持力度。具體來看，支持房地產(chǎn)企業(yè)融資“七大類十五條”舉措涵蓋延長貸款期限、提高預(yù)售資金使用效率、加大城市更新融資支持、降低貸款利率、擴大債券投資、盤活存量資產(chǎn)、提升按揭服務(wù)質(zhì)效等房企最為關(guān)切領(lǐng)域。

例如，為緩解企業(yè)還款壓力，根據(jù)企業(yè)訴求和市場銷售走勢，可相應(yīng)延長開發(fā)貸款期限；積極支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”融資等。

同時，為加強“七大類十五條”舉措執(zhí)行的組織保障，由平安銀行領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立房地產(chǎn)信貸投放工作專班，提級壓實主體責(zé)任，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。 

平安銀行黨委書記、行長冀光恒表示，改革開放40多年來，房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈對中國經(jīng)濟發(fā)展的巨大貢獻有目共睹，但是發(fā)展過程中也遇到了一些問題，在經(jīng)濟周期波動中逐步暴露。尤其是這兩年，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營遇到了很大的挑戰(zhàn)。隨著相關(guān)政策持續(xù)出臺，尤其是推進保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”，將對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。

與會房企表示，近期國家及各級地方政府出臺了一系列支持房企融資政策，金融機構(gòu)快速響應(yīng)、積極行動，融資環(huán)境逐步改善。雖然行業(yè)復(fù)蘇仍面臨一些波動和曲折，但大家對行業(yè)長期發(fā)展抱有堅定信心。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211371751520