每經(jīng)記者 潘婷    每經(jīng)編輯 廖丹    

12月12日，記者獲悉，平安銀行召開(kāi)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，來(lái)自萬(wàn)科、綠城、龍湖、濱江、美的、卓越、大華、偉星、星河、京基、中天美好、萬(wàn)華等12家房地產(chǎn)企業(yè)高管與平安銀行班子成員、各部門負(fù)責(zé)人，就房地產(chǎn)企業(yè)融資需求、深化銀企合作、共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展等重要議題開(kāi)展討論。

數(shù)據(jù)顯示，9月末，平安銀行表內(nèi)外授信總?cè)谫Y額51449.31億元，較上年末增長(zhǎng)4.1%；該行存量開(kāi)發(fā)貸中，非國(guó)有房企余額占比達(dá)68%。同時(shí)，該行連續(xù)10年發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)白皮書，為推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建言獻(xiàn)策。

記者了解到，平安銀行推出“七大類十五條”舉措，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資支持力度。具體來(lái)看，支持房地產(chǎn)企業(yè)融資“七大類十五條”舉措涵蓋延長(zhǎng)貸款期限、提高預(yù)售資金使用效率、加大城市更新融資支持、降低貸款利率、擴(kuò)大債券投資、盤活存量資產(chǎn)、提升按揭服務(wù)質(zhì)效等房企最為關(guān)切領(lǐng)域。

例如，為緩解企業(yè)還款壓力，根據(jù)企業(yè)訴求和市場(chǎng)銷售走勢(shì)，可相應(yīng)延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)貸款期限；積極支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”融資等。

同時(shí)，為加強(qiáng)“七大類十五條”舉措執(zhí)行的組織保障，由平安銀行領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立房地產(chǎn)信貸投放工作專班，提級(jí)壓實(shí)主體責(zé)任，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。 

平安銀行黨委書記、行長(zhǎng)冀光恒表示，改革開(kāi)放40多年來(lái)，房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大貢獻(xiàn)有目共睹，但是發(fā)展過(guò)程中也遇到了一些問(wèn)題，在經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)中逐步暴露。尤其是這兩年，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遇到了很大的挑戰(zhàn)。隨著相關(guān)政策持續(xù)出臺(tái)，尤其是推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”，將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。

與會(huì)房企表示，近期國(guó)家及各級(jí)地方政府出臺(tái)了一系列支持房企融資政策，金融機(jī)構(gòu)快速響應(yīng)、積極行動(dòng)，融資環(huán)境逐步改善。雖然行業(yè)復(fù)蘇仍面臨一些波動(dòng)和曲折，但大家對(duì)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展抱有堅(jiān)定信心。

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