每經(jīng)編輯 畢陸名

碧桂園（HK02007，股價(jià)0.77港元，市值215.5億港元）12月14日早間在港交所公告，于2023年12月13日，碧桂園方、萬達(dá)商管集團(tuán)及珠海萬贏訂立協(xié)議，據(jù)此，金逸環(huán)球（公司的間接全資附屬公司）有條件地同意向珠海萬贏或萬達(dá)方指定方出售，而珠海萬贏或萬達(dá)方指定方有條件地同意向金逸環(huán)球購(gòu)買目標(biāo)股份（相當(dāng)于目標(biāo)公司的1.79%股權(quán)），代價(jià)為人民幣3,068,518,970元。于出售事項(xiàng)完成后，集團(tuán)將不再于珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司擁有任何權(quán)益。

12月13日晚間，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于“22碧地02”債券持有人回售結(jié)果的公告。根據(jù)公告，“22碧地02”本次回售部分債券的本金及利息已足額支付，本次回售登記期有效回售金額為8億元。而就在一日前，市場(chǎng)還擔(dān)心該筆境內(nèi)債務(wù)會(huì)否實(shí)質(zhì)性違約。在業(yè)內(nèi)看來，碧桂園當(dāng)下足額兌付境內(nèi)債務(wù)本息，并選擇全部回售，實(shí)際上向市場(chǎng)傳遞了積極信號(hào)。

自“遇到了成立以來最大的困難”至今，碧桂園積極采取自救措施。

12月12日晚，碧桂園發(fā)布公告，結(jié)合行業(yè)和本公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，本公司執(zhí)行董事楊惠妍女士、莫斌先生、楊子瑩女士及非執(zhí)行董事陳種先生主動(dòng)提出降低薪酬請(qǐng)求，并已于2023年11月1日與本公司簽訂董事服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充委任函，將作為董事之最新年度薪酬調(diào)整（由本公司董事會(huì)于本公告日期通過，并于2023年11月1日起生效）。

公告顯示，楊惠妍、莫斌、楊子瑩、陳種調(diào)整前的年薪分別為37萬元、300萬元、200萬元、37萬元；調(diào)整后四人均為12萬元。

據(jù)中國(guó)證券報(bào)，碧桂園介紹，目前，公司已取消所有高管配車，確有工作需要時(shí)通過申請(qǐng)公務(wù)派車或使用自有車等方式，實(shí)現(xiàn)車輛費(fèi)用集約管控、成本降低。對(duì)于包含原高管配車在內(nèi)的所有集團(tuán)公車，通過內(nèi)部公開競(jìng)拍與對(duì)外工抵化債等舉措進(jìn)行資產(chǎn)盤活。此外，包括高管體檢報(bào)銷、高管免費(fèi)食堂等待遇亦均予取消。全集團(tuán)行政費(fèi)用開銷均按歸零原則，非必要不支出，剛性支出通過整合集約等方式盡量縮減，2023年比2021年大幅降低近60%。

楊惠妍此前稱：“家族肯定會(huì)砸鍋賣鐵支持公司的。”據(jù)公司介紹，作為控股股東，楊惠妍家族全力為公司提供資金支持，上市至今已通過借款、增持股票、購(gòu)買債券、以股代息等方式合計(jì)支持總額約410億港元。其中，2021年向集團(tuán)提供15.6億港元無息無抵押借款，2022年12月籌集50.5億港元無息無抵押借給集團(tuán)。

據(jù)界面新聞此前報(bào)道，在10月9日召開的月度管理會(huì)議上，碧桂園董事局主席楊惠妍強(qiáng)調(diào)了保交付、保經(jīng)營(yíng)的重要性。彼時(shí)，碧桂園總裁莫斌還表示其本人年薪已經(jīng)降薪至300多萬，集團(tuán)常務(wù)副總裁程光煜年薪為100萬左右，還透露了楊國(guó)強(qiáng)的私人飛機(jī)已出售。

此外，在當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)下，為了推動(dòng)管理扁平高效，碧桂園進(jìn)行了組織架構(gòu)調(diào)整。近日，其合并14個(gè)區(qū)域公司為7個(gè)新區(qū)域。而在今年3月，碧桂園按照“優(yōu)秀區(qū)域總裁管區(qū)域”的原則，決定實(shí)施區(qū)域總裁兼任方案，將原有的58個(gè)區(qū)域縮減至29個(gè)。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合碧桂園公告、中國(guó)證券報(bào)、界面新聞

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