每經(jīng)編輯 彭水萍

北京上海優(yōu)化購房政策，建材板塊應(yīng)聲走強(qiáng)，東方雨虹漲超4%，北新建材漲超2%。建材ETF(159745)漲超1.5%。

消息面上，12月14日，北京、上海調(diào)整地產(chǎn)相關(guān)政策，包括優(yōu)化普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、下調(diào)首套二套房首付比例和下調(diào)房貸利率等，這是京滬自9月1日實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后的新一輪政策優(yōu)化。

機(jī)構(gòu)認(rèn)為，此次京滬優(yōu)化調(diào)整地產(chǎn)政策，也有望釋放首次置業(yè)和改善置換需求，一線城市銷售改善有望帶動全國地產(chǎn)銷售企穩(wěn)和加快保交付，相應(yīng)地改善建筑建材板塊公司回款，繼續(xù)推薦低估值、與銷售擬合相關(guān)性強(qiáng)的管材/玻璃，以及竣工端的石膏板/板材。