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豪宅起價7000萬拍賣!韓后創(chuàng)始人:我欠一空姐1500萬……

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-12-28 22:05:23

每經(jīng)編輯 李澤東    

近日,韓后創(chuàng)始人王國安7000萬豪宅被拍賣的消息,引發(fā)關(guān)注。

王國安發(fā)布視頻最新回應(yīng)稱,自己主要是為了償還個人債務(wù),公司沒問題,欠一空姐1500萬。

據(jù)王國安介紹,匯悅臺房產(chǎn)被拍賣,是跟驕龍資產(chǎn)的一筆1500萬元的借款相關(guān),而驕龍資產(chǎn)背后的老板,是一名航空空姐。

王國安稱二人不認(rèn)識,希望自己能跟美女空姐見個面,協(xié)商解決,自己欠債一定要還。



圖片來源:視頻截圖

韓后創(chuàng)始人豪宅被拍賣:起拍價7000萬,能看一線江景!

近日,阿里法拍上一套位于廣州僑鑫匯悅臺的豪宅拍賣引發(fā)關(guān)注。

根據(jù)標(biāo)的物介紹顯示,該套房產(chǎn)權(quán)屬人為王國安和倪素婷。而王國安正是國貨美妝品牌韓后創(chuàng)始人。

對于此事,王國安回應(yīng)表示,拍賣該套房產(chǎn)主要是為了償還個人債務(wù),沒覺得丟人!他還透露曾在廣州多處買房。

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圖片來源:阿里法拍

拍賣信息顯示,房源位于匯悅臺6#樓王單位,24層,5室2廳3衛(wèi),建面365.89㎡,南向。據(jù)悉,6號樓是整個匯悅臺景觀性最好的樓王,24層屬于中高樓層,可以享受一線江景。

這套房起拍價7千萬,折合單價19.17萬/㎡,加價幅度35萬元,評估價9985萬元。

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關(guān)于拍賣,王國安在接受采訪時則稱:

第一、我覺得拍賣不會太高,因為這套房子跟其他法拍的房子不一樣,這套房子其實(shí)早就賣掉了,買家肯定會去買。(他表示房子已經(jīng)成交,法拍只是走個流程。)

第二,我把這套房子租給了朋友租了10年,別人給了2000萬,現(xiàn)在有第三方租在里面,法院也提示有無法清場的風(fēng)險。

第三,這套房子的持有人是我和倪素婷,現(xiàn)在只是我個人有1500萬欠債,這個房子沒進(jìn)行析產(chǎn),那么倪素婷所擁有的產(chǎn)權(quán)部分,法院沒有處置權(quán)。

那么這個房子法拍就有很大風(fēng)險,可能會直接執(zhí)行回轉(zhuǎn),很可能最后都不能成交。

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韓后曾靠營銷打響知名度

工商資料顯示,王國安和倪素婷均為韓后母公司廣州安欣化妝品股份有限公司(以下簡稱“安欣化妝品”)的大股東,分別持股40.75%和7.99%。王國安2017年向驕龍資產(chǎn)管理有限公司借款1500萬元逾期未還,后被法院列為失信被執(zhí)行人。該案件未履行金額為2458萬元,2023年3月恢復(fù)執(zhí)行,由廣州市南沙區(qū)人民法院將前述房產(chǎn)整體拍賣。

王國安回應(yīng)稱,該套房產(chǎn)最初買入價約為4000萬元,目前仍欠銀行約2400萬元貸款。此外,由于企業(yè)經(jīng)營需要,王國安與倪素婷還曾將該房產(chǎn)抵押借款,相關(guān)案件需被執(zhí)行6000多萬元。王國安表示,預(yù)期該房產(chǎn)能拍賣8000萬元,“把前面欠的這些人的錢還掉,我就心滿意足了。”

王國安解釋稱,這套房子是其個人的糾紛債務(wù)問題,公司沒有任何的問題。“很多人都是個人不欠錢,公司欠錢,但我反過來,我們公司不欠任何一分錢,反而是我個人欠錢。”

他還稱“確實(shí)我搬離匯悅臺在很多人看來是落寞了、是家道中落了,曾經(jīng)多么輝煌,今天就有多么慘。我不這么認(rèn)為,我認(rèn)為一個人的最大的能力是在他黑暗的時候,他心中有沒有那股力量再起來。”

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據(jù)界面新聞報道,韓后創(chuàng)立的2008年仍是大屏廣告的時代。據(jù)公開報道,2009年,王國安就為剛起步的韓后在湖南衛(wèi)視投放了數(shù)百萬元的廣告,又以1500萬季度廣告費(fèi)成為湖南衛(wèi)視金鷹劇場特約品牌。

2011年至2012年,韓后以超2億元拿下江蘇衛(wèi)視幸福劇場和《非誠勿擾》的冠名權(quán)。2013年,韓后以2.25億成為天津衛(wèi)視等十家二線衛(wèi)視的廣告“標(biāo)王”,即最終報價最高的投標(biāo)者。2014年,韓后以2億元競得廣州地標(biāo)“小蠻腰”5年LED掛網(wǎng)廣告使用權(quán),同時拿下2015年央視春晚和元宵晚會的“雙特約”。

直到2017年,韓后仍在復(fù)制過去的模式。當(dāng)年,韓后公布“6億霸屏計劃”,簽下十幾部超級影視IP,又以1.5億元拿下湖南衛(wèi)視綜藝節(jié)目《我們來了》的冠名權(quán)。

但隨著社交媒體與電商平臺的崛起,大屏廣告和傳統(tǒng)渠道逐漸失靈,韓后重營銷輕研發(fā)的弊端暴露。王國安2019年接受美壹號采訪時透露,2018年是韓后增長最緩慢的一年。

意識到問題的韓后也開始轉(zhuǎn)變打法。王國安在前述采訪中表示,韓后大幅增加了研發(fā)投入。

不過,和同時期的國貨美妝品牌相比,韓后的差距越來越大。

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