每經(jīng)AI快訊，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2023年，百城新建住宅平均價(jià)格累計(jì)上漲0.27%，主要受政策管控及部分優(yōu)質(zhì)改善樓盤(pán)入市帶動(dòng)等因素影響，新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。百城二手住宅平均價(jià)格累計(jì)下跌3.53%，跌幅較2022年擴(kuò)大2.76個(gè)百分點(diǎn)，且年內(nèi)各月環(huán)比均維持跌勢(shì)，2023年9月“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后，換房需求推動(dòng)重點(diǎn)城市二手房掛牌量走高，房?jī)r(jià)下行探底趨勢(shì)更為明顯，2023年11-12月百城二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅均超0.5%。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）