每經(jīng)AI快訊，2024年1月15日，華泰證券發(fā)布研報(bào)點(diǎn)評(píng)房地產(chǎn)行業(yè)。 廣州房票政策具備信號(hào)意義，有望推動(dòng)城中村改造提速和房地產(chǎn)去庫存 1月4日，《廣州市房票安置實(shí)施方案》經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，廣州成為首個(gè)推出房票安置的一線城市；1月5日，廣州市荔灣區(qū)石圍塘城中村改造項(xiàng)目先行試點(diǎn)房票安置；1月8日，廣州市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人接受《廣州日?qǐng)?bào)》采訪，披露了更多房票安置的細(xì)節(jié)。我們認(rèn)為廣州房票安置方案在使用范圍和流通性方面，相比其他城市更為靈活，結(jié)合PSL資金支持和此前落地的城中村改造條例和專項(xiàng)規(guī)劃，有望加速改造進(jìn)程，同時(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)市場去庫存，廣州作為此輪城中村改造的標(biāo)桿城市，其房票政策細(xì)則具備信號(hào)意義。 上周行情回顧 上周滬深300指數(shù)下跌1.35%，房地產(chǎn)開發(fā)板塊下跌1.09%，恒生指數(shù)下跌1.76%，中華內(nèi)房股指數(shù)下跌4.29%，恒生物業(yè)服務(wù)及管理指數(shù)下跌4.22%。 重點(diǎn)公司及動(dòng)態(tài) 我們看好具備充裕供應(yīng)彈性的城市以及在主流城市有充裕貨值和較強(qiáng)補(bǔ)貨能力的優(yōu)質(zhì)房企。重點(diǎn)推薦：1）A股開發(fā)：城建發(fā)展、濱江集團(tuán)、萬科A等；2）港股開發(fā)：越秀地產(chǎn)、建發(fā)國際集團(tuán)、華潤置地、中國海外發(fā)展等；3）物管公司：中海物業(yè)、保利物業(yè)、華潤萬象生活、招商積余、濱江服務(wù)等。 風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)政策、行業(yè)基本面下行、部分房企經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 (來源：慧博投研) 免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 (編輯 曾健輝)