每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“請(qǐng)大家安排好工作，節(jié)假日陪伴家人、養(yǎng)精蓄銳，來年保持激情一起努力奮斗！”

1月18日，“別人家的房企”濱江集團(tuán)發(fā)布通知，宣布今年春節(jié)假期從2月6日放到2月26日，整整20天。

新城控股這次放假天數(shù)僅次于常因放假時(shí)間長(zhǎng)而出圈的濱江集團(tuán)，從2月1日到17日，長(zhǎng)達(dá)17天。從已公布春節(jié)放假安排的房企來看，春節(jié)假期超過10天的情形并不鮮見，比如綠城放假13天、旭輝放假11天。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理，多家民營(yíng)房企都借助年假或者調(diào)休的方式，讓員工多休幾天。

金地集團(tuán)的假期安排非常給力：2月9日至2月20日放假且不占用年假，外地員工可以提前3天請(qǐng)假回家探親，相當(dāng)于本地員工12天、外地員工15天。

也有個(gè)別民營(yíng)房企沒有跟進(jìn)。據(jù)相關(guān)人士透露，龍湖集團(tuán)只在法定假期的基礎(chǔ)上早放2天；碧桂園雖然放假11天，但其中的3天要用年假進(jìn)行抵扣；卓越集團(tuán)大年二十九放假，也比法定假期多了2天。

值得注意的是，今年大手筆放假的浙系房企濱江集團(tuán)、綠城中國(guó)，銷售和投拓表現(xiàn)均可圈可點(diǎn)，新城控股和旭輝集團(tuán)則在交付力方面表現(xiàn)出色。

濱江集團(tuán)2023年全年拿地33宗，新增貨值超1030億元。董事長(zhǎng)戚金興年末在媒體懇談會(huì)上提出了2024年戰(zhàn)略：主動(dòng)適應(yīng)環(huán)境變化，匍匐前進(jìn)等待時(shí)機(jī)，在穩(wěn)規(guī)模的同時(shí)適當(dāng)?shù)亟蹈軛U，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義和產(chǎn)品主義，危中尋機(jī)。

綠城集團(tuán)2023年全年總合同銷售額3011億元，總合同銷售面積約1547萬平方米。綠城還在官微上公開喊話：“綠城最大的韌性，來自成千上萬有韌性的綠城人。”

新城控股2023年實(shí)現(xiàn)全口徑銷售758.3億元，全年交付住宅超14萬套，并且實(shí)現(xiàn)了22座吾悅廣場(chǎng)如期開業(yè)。

旭輝集團(tuán)2023年實(shí)現(xiàn)全口徑銷售700億元，2023年交付了11.8萬套住宅，涉及61個(gè)城市、137個(gè)項(xiàng)目。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)每經(jīng)記者表示：“雖然房企放假是企業(yè)自身的安排，有一定偶然性，但其實(shí)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售壓力相對(duì)大，或者說銷售的沖刺目標(biāo)管控少了很多，沒有太多‘內(nèi)卷’，所以放假時(shí)間反而會(huì)長(zhǎng)。當(dāng)然一些優(yōu)質(zhì)的房企放假時(shí)間長(zhǎng)，說明企業(yè)底氣足，銷售工作做得好，同時(shí)也可以通過假期來獎(jiǎng)勵(lì)員工。”

此外，嚴(yán)格按照國(guó)家放假制度來執(zhí)行春節(jié)假期的大多是國(guó)企和央企，港資瑞安房地產(chǎn)也和法定假日同步；招商蛇口今年放假8天；華潤(rùn)置地按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定放假，但員工可以自行提前請(qǐng)假。

物業(yè)企業(yè)永升服務(wù)方面表示，一直都只按國(guó)家法定節(jié)假日放假，因?yàn)閷儆诜?wù)行業(yè)，總部和一線同頻。

“除夕也要堅(jiān)守崗位，常規(guī)福利——早放2小時(shí)。”一位接近上海中原地產(chǎn)的人士對(duì)記者表示。

由于2023年二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)持續(xù)下行，一線從業(yè)人員陸續(xù)減少了各類補(bǔ)貼，中原地產(chǎn)集團(tuán)層面“假期沒有增加，還砍掉了雙薪”。今年門店人員不會(huì)像往常一樣假期留守崗位，而是從除夕開始放假，店長(zhǎng)或店東根據(jù)實(shí)際情況決定是否安排值班，年初五就開門迎客。

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