每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

1月25日，中國(guó)恒大（HK03333，股價(jià)0.216港元，市值28.52億港元）發(fā)布公告，附屬公司恒大地產(chǎn)集團(tuán)粵東有限公司（轉(zhuǎn)讓方），與（其中包括）受讓方汕頭市恒耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂協(xié)議，據(jù)此轉(zhuǎn)讓方將其持有項(xiàng)目公司（汕頭市恒明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）的65%權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價(jià)為人民幣1.376億元。作為交易的一部分，項(xiàng)目公司將免除轉(zhuǎn)讓方及其聯(lián)系人對(duì)其的部分債務(wù)，金額為人民幣3.76億元。

項(xiàng)目公司是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，成立于2005年10月14日，由轉(zhuǎn)讓方持股65%，合資方持股35%。

該項(xiàng)目位于汕頭市濠江磊口至過(guò)溪洋片區(qū)，合作地塊占地面積445.4畝，于2017年8月27日開(kāi)盤(pán)，已售47.88萬(wàn)平方米，涉及保交樓套數(shù)1,145套。由于流動(dòng)性問(wèn)題，該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。截至2022年及2023年12月31日止兩個(gè)年度，項(xiàng)目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)權(quán)沒(méi)有產(chǎn)生任何租金收入。

恒大在公告中稱(chēng)，集團(tuán)流動(dòng)性問(wèn)題對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和進(jìn)度造成負(fù)面影響。出售事項(xiàng)將盤(pán)活集團(tuán)的項(xiàng)目，推動(dòng)存續(xù)項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保障項(xiàng)目投資人、債權(quán)人、購(gòu)房者合法權(quán)益和利益。

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