每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

粵港澳大灣區(qū)高能級城市陸續(xù)調(diào)整樓市政策。

2月7日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關于優(yōu)化住房限購政策的通知》，且自印發(fā)之日起執(zhí)行。

一、本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。

二、非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）能提供購房之日前3年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的，限購1套住房。

就在前一日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布《關于調(diào)整我市普通住房價格標準的通知》（以下簡稱《通知》），對東莞市普通住房價格標準有關問題予以明確。

《通知》將東莞享受優(yōu)惠政策的普通住房實際成交價格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標準：一類標準為南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道、長安鎮(zhèn)，價格標準為低于45047元/平方米（含本數(shù)）；二類標準為大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)，價格標準為低于34798元/平方米（含本數(shù)）；三類標準為道滘鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)，價格標準為低于27035元/平方米（含本數(shù)）；四類標準為望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價格標準為低于21702元/平方米（含本數(shù)）。

據(jù)悉，該《通知》發(fā)布前，已發(fā)出清算審核結(jié)論書的房地產(chǎn)開發(fā)項目不再重新調(diào)整清算結(jié)果。已按照舊價格標準預征土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)項目不作回溯調(diào)整，待項目進行土地增值稅清算時適用新價格標準核算。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 叢森 攝