每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2024年開局首月，哪個(gè)項(xiàng)目拿下全國銷冠？哪個(gè)城市領(lǐng)跑單月銷售？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者結(jié)合中指研究院數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，延續(xù)了2023年的熱點(diǎn)，2024年的樓市開局仍然從上海、北京開啟回暖序幕。1月，上海浦開云璟以63億元銷售額鎖定全國銷冠，北京亦生悅38億元位居第二，北京中建鄂旅投·星光里28.3億元排名第三。

事實(shí)上，在13個(gè)熱點(diǎn)城市TOP10共130個(gè)熱銷樓盤中，單月銷售超過10億元的項(xiàng)目共有13個(gè)，其中北京占5個(gè)，成都2個(gè)，深圳、杭州各1個(gè)。

值得關(guān)注的是，1月北京、上海TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售額分別是145.6億元和141億元，其余9個(gè)城市合計(jì)銷售量級并不理想。比較前三年的數(shù)據(jù)，各城市下行幅度較大，以上海為例，TOP10項(xiàng)目2023年首月銷售額達(dá)到370億元，而如今的141億元幾乎打了4折。

梳理各城市的成交項(xiàng)目可見，本土企業(yè)開局即顯強(qiáng)勢，例如上海浦開云璟、北京亦生悅。此外，頭部房企顯示出了布局優(yōu)勢，綠城中國、濱江集團(tuán)、萬科等房企項(xiàng)目上榜頻次較高。

（按各城市第一名金額排序）

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張明雙 攝